2024年個(gè)人房屋出租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋出租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）：_____身份證編號(hào)：_____承租方（乙方）：_____身份證編號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于____的房屋，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，連同其裝修及設(shè)備狀況：_____，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方若利用該房屋從事非法活動(dòng)或損害公共利益，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。合同期滿后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若因乙方原因需延長(zhǎng)租賃期限，雙方可協(xié)商酌情處理。第三條租金與支付方式雙方約定年租金為____元，大寫為_____。乙方以_____方式支付，首次支付日期為____年____月____日，先付后用。后續(xù)支付應(yīng)在每期租金到期前____天完成。第四條房屋修繕甲方應(yīng)定期對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查與修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）正常，門窗完好，以保障乙方正常使用。乙方應(yīng)積極配合修繕工作。第五條租賃雙方變更1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。2.乙方如需與第三方互換用房，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條水電氣費(fèi)用乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)支付水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。水、電、氣底數(shù)分別為：水____噸，電____度，氣____方。第七條押金甲方收取乙方押金____元。乙方退房時(shí)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并交還鑰匙后，甲方應(yīng)退還押金____元。第八條違約責(zé)任如一方未履行本合同條款，違約方需支付對(duì)方違約金____元，大寫為_____。第九條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。上述原因?qū)е碌暮贤K止，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無效的，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.________________________________________________。2.________________________________________________。第十二條合同的補(bǔ)充與生效本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自簽字之日起生效，到期自動(dòng)失效。甲方簽字：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋出租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____鑒于，雙方于____年____月____日已簽訂《門市租賃合同》及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》。根據(jù)合同，甲方將位于沈陽市____區(qū)街(路)____號(hào)_____層的門市/住宅出租予乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方于____年____月____日提出，因______原因需提前終止上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意以下條款以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：1.由于乙方原因，租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，乙方需支付違約金____元人民幣(小寫：_____)。2.甲方將在____年____月____日前，扣除違約金后的剩余租金和押金____元人民幣(小寫：_____)退還給乙方，前提是乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及租賃期間的稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)于____年____月____日之前搬離租賃物業(yè)。4.法律效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙