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文檔簡介
?2024年荒山承包合同簡單版范文合同編號:____________甲方(發(fā)包方):____________乙方(承包方):____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其荒山承包給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、荒山基本情況1.荒山位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村,四至界限為:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。2.荒山面積為_______畝,具體面積以甲乙雙方共同認可的測量數(shù)據為準。二、承包期限1.本合同承包期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約合同。三、承包費用及支付方式1.乙方應支付甲方荒山承包費共計人民幣_______元(大寫:_______元整)。2.乙方支付承包費用的方式為:_______(一次支付/分期支付)。3.若乙方選擇分期支付,具體支付期限和金額如下:(1)_______年_______月_______日前支付人民幣_______元;(2)_______年_______月_______日前支付人民幣_______元;(3)……(如有其他分期,以此類推)。四、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.甲方保證其對荒山擁有合法的承包權,有權將荒山承包給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理荒山承包相關手續(xù),包括但不限于提供相關證明材料。3.甲方有權按照合同約定收取承包費用。4.甲方應保證乙方在承包期內的合法權益,不得無故收回荒山。(二)乙方的權利和義務1.乙方享有荒山的承包權,有權在承包期內合理利用荒山資源。2.乙方應按照合同約定用途使用荒山,不得擅自改變荒山用途。3.乙方應按期支付承包費用,逾期支付的,應支付違約金,違約金計算方式為:……(具體計算方式)。4.乙方在承包期內應遵守國家法律法規(guī),保護生態(tài)環(huán)境,合理利用荒山資源。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務,如一方違約,應承擔違約責任。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行,受影響的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明,根據情況部分或全部免除責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________法定代表人(簽字):_______簽訂日期:____________乙方(蓋章):____________法定代表人(簽字):_______簽訂日期:____________附件:荒山位置圖及相關證明材料注意事項:1.確認甲乙雙方資質:確保雙方具有簽訂和履行合同的合法資格和能力。2.明確荒山權屬:確保甲方對荒山具有合法的承包權,無權屬爭議。3.土地用途規(guī)定:乙方必須按照約定的用途使用荒山,不得擅自改變。4.承包費用支付:乙方應按照約定的方式和期限支付承包費用。5.違約責任界定:明確雙方違約的情形和應承擔的法律責任。6.爭議解決方式:選擇有效的爭議解決機制,如協(xié)商、調解、訴訟等。解決辦法:1.審查合同主體資格:簽訂前,雙方應互相提供營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其合法身份的材料。2.土地確權:在簽訂合同前,進行土地權屬調查,確保無權屬糾紛。3.明確土地用途:在合同中詳細列明荒山的用途,并對變更用途作出限制性規(guī)定。4.設定違約責任:在合同中明確違約的情形和違約金計算方式,以保障合同履行。5.約定爭議解決機制:在合同中預先約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋:合同主體:指簽訂合同并享有合同權利、承擔合同義務的當事人,即甲乙雙方。權屬:指土地、房屋等不動產的所有權、使用權等法律上的權利歸屬。承包權:指集體組織成員或其他單位、個人依據承包合同對集體所有的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源享有使用和收益的權利。違約責任:指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律后果。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。1.場合:荒山用于生態(tài)農業(yè)開發(fā)補充條款:乙方在承包期間應采取環(huán)保措施,維護生態(tài)平衡,不得使用違禁農藥和化肥。甲方應提供必要的生態(tài)農業(yè)技術指導。2.場合:荒山用于旅游開發(fā)補充條款:乙方在開發(fā)旅游項目時,應確保項目符合當?shù)芈糜伟l(fā)展規(guī)劃,不得破壞自然景觀。甲方應協(xié)助乙方獲取相關旅游開發(fā)許可。應用場合與附件:1.生態(tài)農業(yè)開發(fā)附件列表:生態(tài)農業(yè)規(guī)劃書、環(huán)保措施執(zhí)行計劃、農業(yè)技術指導協(xié)議。2.旅游開發(fā)附件列表:旅游開發(fā)規(guī)劃書、環(huán)境保護承諾書、旅游項目審批文件。特殊場合與應用條款:1.如果是為了環(huán)保項目補充條款:如果乙方是要搞環(huán)保項目,比如種樹造林,那咱們得加一條,說清楚乙方要怎么保護環(huán)境,甲方可以提供哪些幫助。2.如果是荒山要變成教育基地補充條款:如果乙方打算把荒山變成一個教育小朋友的地方,那咱們合同里得提一下,乙方需要保證活動的安全性,甲方可能要幫忙協(xié)調當?shù)亟逃Y源。附件列表:荒山位置圖:這個是必須的,得讓大家知道具體是哪塊地。承包權證明:甲方得證明這塊地是可以承包的。支付憑證:乙方支付承包費用的收據或者轉賬記錄。生態(tài)農業(yè)規(guī)劃書/旅游開發(fā)規(guī)劃書:根據
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