2024年關(guān)于商場(chǎng)租賃合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于商場(chǎng)租賃合同例文甲乙雙方已達(dá)成協(xié)議，甲方為市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪的所有權(quán)人，計(jì)劃將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意承租。為此，雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜訂立以下合同。第一條商鋪的定位、面積和使用性質(zhì)1.1商鋪的位置和面積雙方同意，租賃的商鋪位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層，具體位置見本合同附件一圖示。同時(shí)，雙方需遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一管理規(guī)則和物業(yè)規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米，此面積為計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)和租金的依據(jù)。如交付時(shí)實(shí)際測(cè)量面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積有差異，以實(shí)際測(cè)量面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。1.2商鋪的使用性質(zhì)乙方租賃商鋪的用途僅限于經(jīng)營特定種類的商品。未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面許可，乙方不得在租賃期內(nèi)改變商鋪用途或用于其他目的。即使甲方或物業(yè)管理公司未及時(shí)制止，也不代表默認(rèn)乙方的違規(guī)行為。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間早于起租日，起租日即為商場(chǎng)開業(yè)日。租賃期開始前，甲方允許乙方進(jìn)行裝修，此期間稱為“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但需支付水、電等費(fèi)用。裝修期自____年____月____日至____年____月____日。若本合同在商場(chǎng)開業(yè)日前____日簽訂，乙方需在商場(chǎng)開業(yè)日對(duì)外營業(yè)，否則每延遲一日，需向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于合同期租金總額1%的違約金。如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于租期開始日，租期開始前的裝修期仍為“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但需支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營業(yè)條件的日期，乙方應(yīng)按商場(chǎng)確定的開業(yè)日營業(yè)。第三條租金3.1租金詳情在上述租賃期內(nèi)，乙方需支付以下租金：3.____年____月____日前（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起滿一年整），租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米(小寫)元(大寫)元，月租金總計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。年月（第一個(gè)月非整月時(shí)）租金按日計(jì)算，每日每平方米租金為人民幣(小寫)元(大寫)元。3.____年____月____日（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起滿一年后的第一天）至____年____月____日，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金總計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。3.____年____月____日（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起滿兩年后的第一天）至____年____月____日，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金總計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。2024年關(guān)于商場(chǎng)租賃合同例文（二）甲乙雙方已達(dá)成協(xié)議，甲方為市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪的所有權(quán)人，計(jì)劃將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意承租。為此，雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜訂立以下合同。第一條商鋪的定位、面積和使用性質(zhì)1.1商鋪的位置和面積雙方同意，租賃的商鋪位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層，具體位置見本合同附件一圖示。同時(shí)，雙方需遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一管理規(guī)則和物業(yè)規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米，此面積為計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)和租金的依據(jù)。如交付時(shí)實(shí)際測(cè)量面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積有差異，以實(shí)際測(cè)量面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。1.2商鋪的使用性質(zhì)乙方租賃商鋪的用途僅限于經(jīng)營特定種類的商品。未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面許可，乙方不得在租賃期內(nèi)改變商鋪用途或用于其他目的。即使甲方或物業(yè)管理公司未及時(shí)制止，也不代表默認(rèn)乙方的違規(guī)行為。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間早于起租日，起租日即為商場(chǎng)開業(yè)日。租賃期開始前，甲方允許乙方進(jìn)行裝修，此期間稱為“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但需支付水、電等費(fèi)用。裝修期自____年____月____日至____年____月____日。若本合同在商場(chǎng)開業(yè)日前____日簽訂，乙方需在商場(chǎng)開業(yè)日對(duì)外營業(yè)，否則每延遲一日，需向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于合同期租金總額1%的違約金。如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于租期開始日，租期開始前的裝修期仍為“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但需支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營業(yè)條件的日期，乙方應(yīng)按商場(chǎng)確定的開業(yè)日營業(yè)。第三條租金3.1租金詳情在上述租賃期內(nèi)，乙方需支付以下租金：3.____年____月____日前（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起滿一年整），租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米(小寫)元(大寫)元，月租金總計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。年月（第一個(gè)月非整月時(shí)）租金按日計(jì)算，每日每平方米租金為人民幣(小寫)元(大寫)元。3.____年____月____日（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起滿一年后的第一天）至____年____月____日，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金總計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。3.____年____月____日（以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起滿兩年后的第一天）至____年____月____日，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金總計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。2024年關(guān)于商場(chǎng)租賃合同例文（三）甲方：（以下稱“甲方”）地址：乙方：（以下稱“乙方”）地址：簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____鑒于甲方租賃乙方植物的需要，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特此簽訂本租賃合同。1.合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃對(duì)象租賃的植物種類、數(shù)量、位置、擺放方式及單價(jià)等均以甲乙雙方確認(rèn)的《植物擺放清單》（附件1）為準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1月租金為:____元（大寫）。3.2付款方式：乙方須在結(jié)算月當(dāng)月的日前向甲方開具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日前支付全額款項(xiàng)。如乙方未能按時(shí)開具發(fā)票，甲方的付款期限相應(yīng)順延。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照《植物擺放清單》進(jìn)行擺放。4.1.2甲方有權(quán)調(diào)整《植物擺放清單》內(nèi)容，需提前十五天通知乙方。4.1.3甲方應(yīng)及時(shí)簽署并接收乙方送達(dá)的《植物擺放清單》，作為收貨和付款的憑證。4.1.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的設(shè)施，包括車輛停放、水電及植物養(yǎng)護(hù)工作所需條件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求設(shè)計(jì)和擺放植物，確保植物的清潔和美觀，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。4.2.2乙方負(fù)責(zé)植物的保潔、澆水、施肥、修剪、整形等養(yǎng)護(hù)工作，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件《室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范》。4.2.3根據(jù)植物生長(zhǎng)狀況，乙方應(yīng)及時(shí)更換、調(diào)整和重新擺放。4.2.4植物的運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1如乙方違反合同規(guī)定，每次違約乙方需支付違約金200元，若單月累計(jì)扣款達(dá)600元或經(jīng)甲方書面催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并收取合同總價(jià)5%的違約金。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。5.3如乙方需承擔(dān)違約金或賠償金，甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中直接扣除，乙方不得提出異議。6.其他條款6.1甲方如需增減植物或有特殊要求，應(yīng)提前七天通知乙方，雙方將另行協(xié)商確定。6.2合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)提前30天通知乙方終止合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同中列出的聯(lián)系方式為雙方接收通知和文件的有效方式，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4附件1（植物擺放清單）和附件2（室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范）為合同組成部分，具有同等法律效力。6.5本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。6.6如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。甲方：_____法定代表人：_____法定代理人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____法定代理人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日附件1：植物擺放清單附件2：室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范2024年關(guān)于商場(chǎng)租賃合同例文（四）一、租金支付條款1.租金金額以人民幣（￥元）為單位進(jìn)行結(jié)算。2.自租賃合同的第二年度起，租金將按照雙方約定的金額逐年遞增，即第二年度租金為（具體金額）元，第三年度為（具體金額）元，以此類推。二、租金分期支付安排（如適用）為緩解乙方經(jīng)濟(jì)壓力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方將租金分為____期進(jìn)行支付，具體支付安排如下：第一期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第二期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第三期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第四期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第五期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。第六期：租金為（具體金額）元，支付時(shí)間為____年____月____日。（或）乙方選擇每（月/年）支付一次租金，并以現(xiàn)金形式向甲方支付。三、租金繳納義務(wù)乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定向甲方繳納租金。若乙方無故拖欠租金，甲方將給予乙方7天的寬限期。自寬限期屆滿之日起，甲方有權(quán)按日加收乙方實(shí)欠租金1%的滯納金。四、租賃期間房屋修繕責(zé)任租賃房屋交付乙方使用后，乙方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部裝修及日常修繕工作，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，不得破壞已裝修部分及房屋原有架構(gòu)。五、各項(xiàng)費(fèi)用繳納規(guī)定1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。2.水電費(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，水表初始讀數(shù)為____度，電表初始讀數(shù)為____度，此后產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)至合同期滿。3.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或內(nèi)部設(shè)施損壞（包括但不限于門窗、水電設(shè)施等），其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用（如電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等）均由乙方自行繳納。六、出租方與承租方變更條款1.若甲方將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效。甲方在出售房屋前，需提前3個(gè)月通知乙方，并在同等條件下保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方若需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方確認(rèn)后，第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。七、違約金與違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反本合同條款的情況下提前解除合同或?qū)⒎课葑庥杷?，視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金（具體金額）元。2.若乙方在甲方未違反本合同條款的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金（具體金額）元。3.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的，需支付違約金（具體金額）元。若因此導(dǎo)致房屋損壞的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、免責(zé)條件因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方因不可抗力無法繼續(xù)使用租賃房屋的，需立即以書面形式通知甲方。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)