2024年北京個(gè)人房屋租賃合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年北京個(gè)人房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_____地址：_____乙方（承租方）：_____身份證：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其所有的位于____小區(qū)第_____層的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積約為____平方米。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為____年_____付。四、乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方需承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)、閉路等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)支付租金。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。五、乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構(gòu)的完好，不得損壞。為此，乙方需向甲方繳納xx仟元作為保證金。若乙方在租賃期間內(nèi)造成房屋或物品損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿且房屋及物品無損壞時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方保證金。六、乙方在租賃期間內(nèi)不得提前退租。若乙方提前退租，視為違約，需按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。七、租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后將房屋退還甲方。如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。八、甲方提供鑰匙_____把、電梯卡_____張、門卡_____張供乙方使用。九、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年北京個(gè)人房屋租賃合同范本（二）租賃合同條款重述一、交付期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為__年__個(gè)月。甲方須于____年____月____日之前，依據(jù)雙方約定的條件，將房屋交付乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄔ斠姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方共同交驗(yàn)并簽字蓋章，同時(shí)完成房門鑰匙的移交后，視為房屋交付完成。二、租賃期滿與合同解除租賃期滿或本合同因故解除時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方則需按房屋原狀返還，包括其附屬物品、設(shè)備設(shè)施等。雙方需對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、水電使用等進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__日向甲方提出書面或口頭續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金與押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：租金為__元/（月/季/半年/年），總計(jì)人民幣_(tái)___元整（￥__）。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），采取押__付__的方式，各期租金支付日期分別為__、__、__。2.押金：人民幣_(tái)___元整（￥__）。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及可能的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)全額退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)租賃期間內(nèi)，下列費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)：（具體列出各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)方）。本合同未明確列明的與房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。若乙方代為支付了應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方需憑乙方提供的繳費(fèi)憑證予以返還。五、房屋維護(hù)與維修1.甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不危及人身安全。乙方則需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的良好狀態(tài)。因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；逾期未修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租期。若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若獲準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，乙方需對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。七、合同解除雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)自動(dòng)解除。還列舉了甲方及乙方各自有權(quán)單方解除合同的情形（詳細(xì)列出）。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等（具體條款）。九、簽章與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之