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文檔簡介
物業(yè)相關管理服務合同模板第一篇范文:合同編號:_______
物業(yè)相關管理服務合同
甲方:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)使用權人,乙方為物業(yè)管理服務提供者,雙方為了維護物業(yè)的安全、整潔和正常使用,經協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條物業(yè)管理范圍
1.1本合同所稱物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)位于__________,包括但不限于:住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)等。
1.2乙方負責對物業(yè)進行日常管理及維護工作,確保物業(yè)的正常運行和使用。
第二條物業(yè)管理服務內容
2.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,提供以下物業(yè)管理服務:
(1)物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理;
(2)物業(yè)共用設施設備的安全運行和維護;
(3)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔;
(4)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作;
(5)業(yè)主(用戶)的溝通協(xié)調工作;
(6)其他約定事項。
第三條服務費用
3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向乙方支付物業(yè)管理服務費用。
第四條服務期限
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
4.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約合同。
第五條合同的變更和解除
5.1合同的變更或解除應書面簽署,并經雙方協(xié)商一致。
5.2乙方未按照約定提供服務或嚴重違反本合同的,甲方有權解除本合同。
第六條違約責任
6.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件為:物業(yè)管理的具體服務內容、服務標準和要求。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
物業(yè)相關管理服務合同
甲方:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)使用權人,乙方為物業(yè)管理服務提供者,第三方為專業(yè)咨詢服務提供者,為了維護物業(yè)的安全、整潔和正常使用,經協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條物業(yè)管理范圍
1.1本合同所稱物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)位于__________,包括但不限于:住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)等。
1.2乙方負責對物業(yè)進行日常管理及維護工作,確保物業(yè)的正常運行和使用。
1.3第三方作為專業(yè)咨詢服務提供者,負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行評估、監(jiān)督和建議,確保服務質量符合甲方的要求。
第二條物業(yè)管理服務內容
2.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,提供以下物業(yè)管理服務:
(1)物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理;
(2)物業(yè)共用設施設備的安全運行和維護;
(3)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔;
(4)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作;
(5)業(yè)主(用戶)的溝通協(xié)調工作;
(6)其他約定事項。
2.2第三方應提供以下專業(yè)咨詢服務:
(1)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期評估,提出改進意見和建議;
(2)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的服務質量,確保滿足甲方的要求;
(3)為甲方提供物業(yè)管理方面的專業(yè)培訓和指導;
(4)其他約定事項。
第三條服務費用
3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向乙方支付物業(yè)管理服務費用。
3.3第三方提供的專業(yè)咨詢服務費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.4甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向第三方支付專業(yè)咨詢服務費用。
第四條甲方權益保障
4.1乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理,確保物業(yè)管理服務的質量和效果。
4.2乙方應按照甲方的要求,及時整改和完善物業(yè)管理服務中存在的問題。
4.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務的運行情況和存在的問題。
4.4甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期檢查和評估。
4.5甲方有權根據乙方的服務質量和效果,調整物業(yè)管理服務費用。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按照約定提供服務或嚴重違反本合同的,甲方有權解除本合同。
5.2乙方提供的物業(yè)管理服務不符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的,甲方有權要求乙方立即整改。
5.3乙方提供的物業(yè)管理服務導致甲方或物業(yè)使用者遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
第六條第三方的主體責任
6.1第三方應按照本合同約定,提供專業(yè)咨詢服務,確保物業(yè)管理服務的質量和效果。
6.2第三方應定期向甲方提供物業(yè)管理服務評估報告,并提出改進意見和建議。
6.3第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的服務質量,確保滿足甲方的要求。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義和目的
8.1第三方介入物業(yè)相關管理服務合同,是為了提高物業(yè)管理服務的質量和效果,確保甲方的權益得到保障。
8.2第三方作為專業(yè)咨詢服務提供者,能夠對乙方的服務質量進行評估和監(jiān)督,提出改進意見和建議,有助于甲方更好地管理和監(jiān)督乙方。
8.3第三方介入有利于建立健全的物業(yè)管理服務體系,提高物業(yè)的使用價值和甲方的滿意度。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________
第三方代表(簽名):__________
簽訂日期:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
物業(yè)相關管理服務合同
甲方:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方:__________
地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)使用權人,乙方為物業(yè)管理服務提供者,第三方為專業(yè)咨詢服務提供者,為了維護物業(yè)的安全、整潔和正常使用,經協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條物業(yè)管理范圍
1.1本合同所稱物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)位于__________,包括但不限于:住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)等。
1.2乙方負責對物業(yè)進行日常管理及維護工作,確保物業(yè)的正常運行和使用。
1.3第三方作為專業(yè)咨詢服務提供者,負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行評估、監(jiān)督和建議,確保服務質量符合甲方的要求。
第二條物業(yè)管理服務內容
2.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,提供以下物業(yè)管理服務:
(1)物業(yè)共用部位的維護、保養(yǎng)和管理;
(2)物業(yè)共用設施設備的安全運行和維護;
(3)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔;
(4)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作;
(5)業(yè)主(用戶)的溝通協(xié)調工作;
(6)其他約定事項。
2.2第三方應提供以下專業(yè)咨詢服務:
(1)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行定期評估,提出改進意見和建議;
(2)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的服務質量,確保滿足甲方的要求;
(3)為甲方提供物業(yè)管理方面的專業(yè)培訓和指導;
(4)其他約定事項。
第三條服務費用
3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向乙方支付物業(yè)管理服務費用。
3.3第三方提供的專業(yè)咨詢服務費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.4甲方應按照本合同約定的收費標準和時間向第三方支付專業(yè)咨詢服務費用。
第四條乙方權益保障
4.1甲方應接受乙方的管理和服務,確保物業(yè)的正常運行和使用。
4.2甲方應按照乙方的要求,及時整改和完善物業(yè)共用部位和設施設備。
4.3甲方應定期向乙方報告物業(yè)的使用情況和存在的問題。
4.4乙方有權對甲方的物業(yè)使用情況進行定期檢查和評估。
4.5乙方有權根據甲方的物業(yè)使用情況和需求,調整物業(yè)管理服務內容和服務費用。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用或嚴重違反本合同的,乙方有權解除本合同。
5.2甲方提供的物業(yè)不符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的,乙方有權要求甲方立即整改。
5.3甲方未按照約定使用物業(yè)或導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
第六條第三方的主體責任
6.1第三方應按照本合同約定,提供專業(yè)咨詢服務,確保物業(yè)管理服務的質量和效果。
6.2第三方應定期向乙方提供物業(yè)管理服務評估報告,并提出改進意見和建議。
6.3第三方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的物業(yè)使用情況,確保滿足乙方的要求。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條乙方權益主導的目的和意義
8.1乙方為主導的目的在于確保乙方在物業(yè)管理服務中的權益得到充分保障,提升服務質量,滿足甲方對物業(yè)的使用需求。
8.2通過乙方為主導,乙方有權根據實際情況調整物業(yè)管理服務內容和服務費用,更好地維護甲方的利益。
8.3乙方為主導有助于建立平等、互利的合作關系,促進雙方的共同發(fā)展。
第九條弱化甲方為主導的意義和目的
9.1甲方為主導的意義和目的在于確保甲方在物業(yè)使用中的權益得到保障,但
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