雙方門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同樣本

雙方門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同樣本合同編號(hào)：__________雙方門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（受讓方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擬將其持有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓門(mén)面。二、門(mén)面情況2.1轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓門(mén)面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門(mén)面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓門(mén)面交付之日起，負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門(mén)面的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓門(mén)面存在法律問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.雙方門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.轉(zhuǎn)讓門(mén)面權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃合同（如有）4.轉(zhuǎn)讓門(mén)面過(guò)戶(hù)手續(xù)所需文件5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面，或交付的門(mén)面與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的金額不足。3.甲方未履行保證轉(zhuǎn)讓門(mén)面權(quán)屬清晰的責(zé)任，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓門(mén)面存在法律問(wèn)題。4.乙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)延誤。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.門(mén)面轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵涑钟械拈T(mén)面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓門(mén)面的交易價(jià)格。3.交付：指甲方將轉(zhuǎn)讓門(mén)面實(shí)際交給乙方控制的行為。4.過(guò)戶(hù)：指將轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付門(mén)面：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)拒絕交付門(mén)面，直至乙方支付完畢。3.門(mén)面權(quán)屬糾紛：立即停止轉(zhuǎn)讓行為，征求法律意見(jiàn)。必要時(shí)，可委托律師處理權(quán)屬糾紛。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理延誤：雙方應(yīng)積極協(xié)助提供所需文件，加快辦理進(jìn)度?？勺稍?xún)相關(guān)部門(mén)，了解過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方看好轉(zhuǎn)讓門(mén)面的商業(yè)價(jià)值，愿