雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同樣本

雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同樣本合同編號：__________雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬將其持有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓門面。二、門面情況2.1轉(zhuǎn)讓門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，轉(zhuǎn)讓門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓門面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓門面交付之日起，負責辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓門面存在法律問題，由甲方承擔相應(yīng)法律責任。5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔轉(zhuǎn)讓門面過戶手續(xù)所需的費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓門面租賃合同（如有）4.轉(zhuǎn)讓門面過戶手續(xù)所需文件5.付款憑證6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓門面，或交付的門面與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，或支付的金額不足。3.甲方未履行保證轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬清晰的責任，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓門面存在法律問題。4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延誤。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓門面的交易價格。3.交付：指甲方將轉(zhuǎn)讓門面實際交給乙方控制的行為。4.過戶：指將轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求延長過戶手續(xù)辦理時間。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)拒絕交付門面，直至乙方支付完畢。3.門面權(quán)屬糾紛：立即停止轉(zhuǎn)讓行為，征求法律意見。必要時，可委托律師處理權(quán)屬糾紛。4.過戶手續(xù)辦理延誤：雙方應(yīng)積極協(xié)助提供所需文件，加快辦理進度?？勺稍兿嚓P(guān)部門，了解過戶手續(xù)的具體要求。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將門面轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方看好轉(zhuǎn)讓門面的商業(yè)價值，愿