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茄子河租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]
茄子河租房合同模板
甲方(出租人):[空白處填寫(xiě)甲方全稱]
乙方(承租人):[空白處填寫(xiě)乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[空白處填寫(xiě)房屋地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[空白處填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[空白處填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[空白處填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[空白處填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[空白處填寫(xiě)押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[空白處填寫(xiě)日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[空白處填寫(xiě)日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上相關(guān)文件名稱及編號(hào)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]
茄子河租房合同模板
甲方(出租人):[空白處填寫(xiě)甲方全稱]
乙方(承租人):[空白處填寫(xiě)乙方全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[空白處填寫(xiě)丙方全稱]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并擁有完全的出租權(quán)利,乙方愿意租賃甲方房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,為了保障甲方的權(quán)益,現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[空白處填寫(xiě)房屋地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[空白處填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]
1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[空白處填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[空白處填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[空白處填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[空白處填寫(xiě)押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、甲方權(quán)益保障
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方履行合同約定的義務(wù),如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
6.2甲方享有合同解除權(quán),如乙方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
6.3甲方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所租賃的房屋,乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購(gòu)買(mǎi)意愿。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2丙方作為擔(dān)保方,如未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[空白處填寫(xiě)日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[空白處填寫(xiě)日期]
丙方(簽字/蓋章):______________日期:[空白處填寫(xiě)日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上相關(guān)文件名稱及編號(hào)]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,主要是為了保障甲方的權(quán)益,使甲方在租賃過(guò)程中得到更好的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,從而增加了甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的可能性。同時(shí),丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中的糾紛,使租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分保障。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、合同解除權(quán)等條款,使甲方在租賃期間能夠?qū)Ψ课菹碛懈蟮目刂茩?quán)。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于明確甲乙雙方的權(quán)責(zé),防止乙方違約,使租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。在此基礎(chǔ)上,甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范租賃市場(chǎng),維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]
茄子河租房合同模板
甲方(出租人):[空白處填寫(xiě)甲方全稱]
乙方(承租人):[空白處填寫(xiě)乙方全稱]
丁方(第三方服務(wù)提供商):[空白處填寫(xiě)丁方全稱]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,并擁有完全的出租權(quán)利,乙方愿意租賃甲方房屋,丁方作為第三方服務(wù)提供商,為了保障乙方的權(quán)益,現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[空白處填寫(xiě)房屋地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[空白處填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]
1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[空白處填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[空白處填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[空白處填寫(xiě)租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白處填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[空白處填寫(xiě)押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、乙方權(quán)益保障
6.1丁方作為第三方服務(wù)提供商,應(yīng)保證甲方履行合同約定的義務(wù),如甲方違約,丁方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
6.2乙方享有合同解除權(quán),如甲方嚴(yán)重違反合同約定,乙方有權(quán)立即解除合同,并要求甲方立即搬離出租房屋。
6.3乙方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所租賃的房屋,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購(gòu)買(mǎi)意愿。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2丁方作為擔(dān)保方,如未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[空白處填寫(xiě)日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[空白處填寫(xiě)日期]
丁方(簽字/蓋章):______________日期:[空白處填寫(xiě)日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上相關(guān)文件名稱及編號(hào)]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分保障。通過(guò)設(shè)定合同解除權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等條款,使乙方在租賃期間能夠?qū)Ψ课菹碛懈蟮臋?quán)益。同時(shí),乙方為主導(dǎo)也有利于明確甲乙雙方的權(quán)責(zé),防止甲方違約,使租賃關(guān)系更
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