工地上賣房合同模板

工地上賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本狀況

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[填寫工地具體位置]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方保證其擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、房?jī)r(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分房?jī)r(jià)款×延遲天數(shù)×日利率（日利率為[填寫日利率]%）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

1.3丙方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證其擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

2.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。

2.5甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方在違約時(shí)支付違約金。

三、乙方權(quán)益及違約限制

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房地產(chǎn)的交付。

3.3乙方在違約時(shí)，應(yīng)按照約定支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

3.4乙方在違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因違約所產(chǎn)生的其他損失。

四、第三方主體——丙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照約定為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的介入可以有效減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的交易平臺(tái)，具備豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，可以提供更加準(zhǔn)確和可靠的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，并按時(shí)收到房?jī)r(jià)款。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫工地具體位置]的房地產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]），且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供交易咨詢及服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括信息咨詢、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

1.3丙方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房地產(chǎn)的交付。

2.3乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用。

2.4乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，要求甲方在違約時(shí)支付違約金。

2.5乙方在交易過程中，有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。

三、甲方權(quán)益及違約限制

3.1甲方應(yīng)保證其擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.3甲方在違約時(shí)，應(yīng)按照約定支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。

3.4甲方在違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約所產(chǎn)生的其他損失。

四、第三方主體——丙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照約定為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定時(shí)間支