工廠對外租賃合同模板

工廠對外租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工廠基本信息

1.1工廠名稱：__________

1.2工廠地址：__________

1.3工廠面積：__________平方米

1.4工廠設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離工廠。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按照約定提供工廠，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《工廠設(shè)施清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：工廠設(shè)施清單

（具體設(shè)施清單在此列出）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工廠基本信息

1.1工廠名稱：__________

1.2工廠地址：__________

1.3工廠面積：__________平方米

1.4工廠設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）

第二條租賃期限及丙方服務(wù)

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供工廠的日常運(yùn)營管理、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對工廠進(jìn)行不定期檢查，以確保工廠的正常運(yùn)營和乙方的合規(guī)使用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供工廠的運(yùn)營報告，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有工廠的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)決定工廠的未來用途。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離工廠。

5.2乙方不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租工廠。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方的管理制度，如有違反，丙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保工廠的正常運(yùn)營。

6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的維護(hù)保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的安全和完好。

6.3丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一《工廠設(shè)施清單》和附件二《丙方服務(wù)內(nèi)容》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：工廠設(shè)施清單

（具體設(shè)施清單在此列出）

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容

（具體服務(wù)內(nèi)容在此列出）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

首先，丙方的日常運(yùn)營管理和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)減輕了甲方的管理負(fù)擔(dān)，使甲方能夠更專注于自身的核心業(yè)務(wù)。其次，丙方的監(jiān)管能力加強(qiáng)了，可以更有效地保證乙方的合規(guī)經(jīng)營，降低乙方違約的風(fēng)險。再次，丙方作為獨立的第三方，可以提供更公正、透明的運(yùn)營報告和監(jiān)督管理，有利于甲方對工廠的運(yùn)營狀況進(jìn)行實時了解和掌控。

此外，通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在租賃期限內(nèi)享有了工廠的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)決定工廠的未來用途。這些條款確保了甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位和優(yōu)先權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有某項知識產(chǎn)權(quán)，乙方希望將其應(yīng)用于自身業(yè)務(wù)并取得授權(quán)，丙方作為專業(yè)的技術(shù)服務(wù)提供商，愿意協(xié)助甲方對該知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方的合法使用，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條知識產(chǎn)權(quán)及授權(quán)

1.1甲方擁有某項知識產(chǎn)權(quán)（具體內(nèi)容見附件一），同意授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對該知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方的合法使用。

第二條授權(quán)期限及范圍

2.1本合同授權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方獲得的使用授權(quán)范圍包括但不限于：產(chǎn)品研發(fā)、市場營銷、品牌建設(shè)等。

第三條技術(shù)服務(wù)及支持

3.1丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)和支持，協(xié)助乙方正確使用該知識產(chǎn)權(quán)。

3.2丙方應(yīng)定期對乙方的使用情況進(jìn)行檢查和評估，確保乙方的使用符合授權(quán)范圍。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該知識產(chǎn)權(quán)，并享受由此帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供知識產(chǎn)權(quán)的使用報告，并對丙方的管理進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)享有對該知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保其擁有的知識產(chǎn)權(quán)的真實性和有效性，如因甲方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《知識產(chǎn)權(quán)詳細(xì)信息》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日