共有房屋合同模板

共有房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

共有房屋合同

本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

甲方（共有權人）：[請插入甲方全名]

身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（使用方）：[請插入乙方全名]

身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

鑒于甲方擁有[請插入房屋地址]的共有產權，甲乙雙方為促進共有房屋的合理利用，經友好協(xié)商，就房屋的共有使用事宜達成如下協(xié)議：

第一條共有房屋的描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3甲方對上述房屋享有共有產權，按照[請插入相關法律規(guī)定]的規(guī)定處理。

第二條共有房屋的使用

2.1乙方作為共有房屋的使用方，享有合法居住權和使用權。

2.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護共有房屋的完好。

2.3未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉讓或設定抵押。

第三條共有房屋的維修和養(yǎng)護

3.1甲方負責共有房屋的大修、中修，費用由甲方承擔。

3.2乙方負責共有房屋的日常養(yǎng)護和小修，費用由乙方承擔。

3.3房屋及附屬設施的正常維護養(yǎng)護費用按照[請插入相關法律規(guī)定]的比例承擔。

第四條共有房屋的變更和解除

4.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應書面協(xié)商一致。

4.2在合同有效期內，如乙方需要搬離共有房屋，應提前[請插入具體天數]通知甲方。

4.3合同的變更或解除不得損害國家、集體和雙方的合法權益。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[請插入具體金額]的違約金。

5.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時間]。

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（甲方簽名）：______________

乙方（乙方簽名）：______________

[請插入日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋權屬證明、物業(yè)管理規(guī)定等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

共有房屋合同

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方（共有權人）：[請插入甲方全名]

身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（使用方）：[請插入乙方全名]

身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[請插入丙方全名]

身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]

地址：[請插入丙方地址]

鑒于甲方擁有[請插入房屋地址]的共有產權，為規(guī)范共有房屋的使用和管理，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，明確各方的權利和義務：

第一條第三方主體的職責和權利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責對乙方的使用行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用共有房屋及其附屬設施。

1.2丙方有權對乙方的使用情況進行檢查，并要求乙方糾正違反本合同的行為。

1.3丙方在履行監(jiān)督職責時，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第二條甲方的權益保障

2.1甲方作為共有權人，對共有房屋享有優(yōu)先使用權和處置權。

2.2甲方對共有房屋的共有產權受法律保護，任何一方不得侵犯甲方的產權。

2.3甲方在共有房屋的共有產權轉讓時，有權優(yōu)先購買。

第三條乙方的權利和限制

3.1乙方作為使用方，享有合法居住權和使用權。

3.2乙方應合理使用共有房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.3乙方不得擅自改變共有房屋的結構和用途，不得損害甲方的合法權益。

3.4乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。

第四條共有房屋的維修和養(yǎng)護

4.1甲方負責共有房屋的大修、中修，費用由甲方承擔。

4.2乙方負責共有房屋的日常養(yǎng)護和小修，費用由乙方承擔。

4.3房屋及附屬設施的正常維護養(yǎng)護費用按照[請插入相關法律規(guī)定]的比例承擔。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[請插入具體金額]的違約金。

5.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時間]。

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（甲方簽名）：______________

乙方（乙方簽名）：______________

丙方（丙方簽名）：______________

[請插入日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋權屬證明、物業(yè)管理規(guī)定等]

第三方介入的意義和目的在于確保共有房屋的合理使用和管理，維護甲方的合法權益。丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方的使用行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用共有房屋及其附屬設施。通過第三方的介入，可以有效地解決甲乙雙方在共有房屋使用和管理過程中的糾紛和問題，保障甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方作為共有權人的權益得到充分尊重和保護。甲方有權對共有房屋的共有產權進行處置，享有優(yōu)先使用權和處置權。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方的使用行為符合合同約定，維護共有房屋的結構和設施完好，確保共有房屋的合理利用和管理。同時，甲方作為共有權人，有權優(yōu)先購買共有房屋的共有產權，保障甲方的合法權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

共有辦公室使用合同

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方（共有權人）：[請插入甲方全名]

身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（使用方）：[請插入乙方全名]

身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[請插入丙方全名]

身份證號碼：[請插入丙方身份證號碼]

地址：[請插入丙方地址]

鑒于甲方擁有[請插入辦公室地址]的共有使用權，為規(guī)范辦公室的使用和管理，保障乙方的合法權益，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，明確各方的權利和義務：

第一條第三方主體的職責和權利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責對甲方的共有使用權進行監(jiān)督和管理，確保甲方合理使用辦公室及其附屬設施。

1.2丙方有權對甲方的使用情況進行檢查，并要求甲方糾正違反本合同的行為。

1.3丙方在履行監(jiān)督職責時，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

第二條乙方的權益保障

2.1乙方作為使用方，享有合法使用權和受益權。

2.2乙方對辦公室的使用權受法律保護，任何一方不得侵犯乙方的使用權。

2.3乙方在辦公室的使用權范圍內，有權享受相關的便利和資源。

第三條甲方的權利和限制

3.1甲方作為共有權人，對共有辦公室享有優(yōu)先處置權。

3.2甲方對共有辦公室的共有使用權受法律保護，任何一方不得侵犯甲方的使用權。

3.3甲方在共有辦公室的共有使用權轉讓時，有權優(yōu)先購買。

3.4甲方應按照合同約定，合理使用辦公室，不得損害乙方的合法權益。

第四條辦公室的維修和養(yǎng)護

4.1甲方負責共有辦公室的大修、中修，費用由甲方承擔。

4.2乙方負責共有辦公室的日常養(yǎng)護和小修，費用由乙方承擔。

4.3辦公室及附屬設施的正常維護養(yǎng)護費用按照[請插入相關法律規(guī)定]的比例承擔。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[請插入具體金額]的違約金。

5.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入具體時間]。

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（甲方簽名）：______________

乙方（乙方簽名）：______________

丙方（丙方簽名）：______________

[請插入日期]

附件：

[請插入相關附件，如辦公室權屬證明、物業(yè)管理規(guī)定等]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為使用方的合法權益得到充分尊重和保護。乙方有權享受辦公室的使用權和受益權，確保乙方的業(yè)務運營和日常工作順利進行。通過本合同的簽訂，乙方能夠確保甲方合理使用辦公室，維護辦公室的結構