基本租賃合同模板

基本租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有房屋/物業(yè)/租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方租賃物，并根據(jù)本合同的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[填寫租賃物具體地址]，總面積為[填寫租賃物面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)/類型為[填寫租賃物的結(jié)構(gòu)/類型]。

1.3租賃物的現(xiàn)狀為[填寫租賃物的現(xiàn)狀]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等]。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物安全、整潔。

4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物給第三方。

4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物返還甲方，并承擔(dān)因延遲返還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

5.2.1乙方故意或重大過失造成的損壞；

5.2.2正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；

5.2.3不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)，除非出現(xiàn)緊急情況或乙方同意。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.其他相關(guān)文件（根據(jù)實(shí)際情況確定）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有房屋/物業(yè)/租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方租賃物，并根據(jù)本合同的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)，同時(shí)，甲方引入第三方主體作為合同的協(xié)助執(zhí)行方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

[同第一條內(nèi)容，略]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容，略]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，略]

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

[同第四條內(nèi)容，略]

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備良好的信用狀況。

5.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的行為監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求第三方主體在租賃期滿后協(xié)助乙方返還租賃物，并確保租賃物的完好無(wú)損。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)告給甲方。

6.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的行為監(jiān)督，并將監(jiān)督情況報(bào)告給甲方。

6.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求協(xié)助乙方在租賃期滿后返還租賃物，并確保租賃物的完好無(wú)損。

第七條違約責(zé)任

[同第七條內(nèi)容，略]

第八條爭(zhēng)議解決

[同第八條內(nèi)容，略]

第九條其他約定

9.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供租賃物保險(xiǎn)，以保障甲方的利益。

9.2甲方有權(quán)要求第三方主體在租賃期限內(nèi)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，以確保租賃物的安全與正常使用。

9.3甲方有權(quán)要求第三方主體在租賃期滿后對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，以確保租賃物的完好無(wú)損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有設(shè)備/生產(chǎn)線/技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方租賃物，并根據(jù)本合同的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)，同時(shí)，乙方引入第三方主體作為合同的協(xié)助執(zhí)行方，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

[同第一條內(nèi)容，略]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容，略]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，略]

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

4.2.1乙方故意或重大過失造成的損壞；

4.2.2正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；

4.2.3不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

4.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)，除非出現(xiàn)緊急情況或乙方同意。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方具備良好的信用狀況。

5.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行租賃期間的行為監(jiān)督，以確保甲方按照合同約定提供租賃物。

5.3乙方有權(quán)要求第三方主體在租賃期滿后協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃物的返還事宜，并確保租賃物的完好無(wú)損。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)告給乙方。

6.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求對(duì)甲方進(jìn)行租賃期間的行為監(jiān)督，并將監(jiān)督情況報(bào)告給乙方。

6.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃期滿后的返還事宜，并確保租賃物的完好無(wú)損。

第七條違約責(zé)任

[同第七條內(nèi)