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文檔簡介
塔灣租房合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體編號]
合同名稱:塔灣租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方承租甲方位于塔灣的房產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于【具體地址】,房屋結(jié)構(gòu)【具體結(jié)構(gòu)】,房屋面積【具體面積】,房屋設(shè)施情況【詳細(xì)描述】。
1.2乙方承租上述房屋用于【用途】。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月【金額】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。
4.2租賃期滿后,乙方按約定將房屋交還甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋及設(shè)施。
6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:【簽訂日期】
附件:
【附件內(nèi)容,如房屋照片、設(shè)施清單等】
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:塔灣租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方保障方):
鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方承租甲方位于塔灣的房產(chǎn)事宜,并為了保障甲方的權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,特引入丙方作為第三方保障方,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于【具體地址】,房屋結(jié)構(gòu)【具體結(jié)構(gòu)】,房屋面積【具體面積】,房屋設(shè)施情況【詳細(xì)描述】。
1.2乙方承租上述房屋用于【用途】。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月【金額】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。
4.2租賃期滿后,乙方按約定將房屋交還甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。
5.3甲方引入丙方作為第三方保障方,以保障甲方的權(quán)益,丙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
5.3.1對乙方的信用情況進(jìn)行審查,確保乙方具備租賃資格。
5.3.2在乙方違約時(shí),丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,并保障甲方的權(quán)益不受損害。
5.3.3在租賃期內(nèi),如房屋發(fā)生意外損失,丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)理賠事宜,確保甲方利益。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋及設(shè)施。
6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金【金額】元。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:【簽訂日期】
附件:
【附件內(nèi)容,如房屋照片、設(shè)施清單等】
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方保障方,介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方承擔(dān)對乙方的信用審查責(zé)任,確保乙方具備租賃資格;在乙方違約時(shí),丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,并保障甲方的權(quán)益不受損害;在租賃期內(nèi),如房屋發(fā)生意外損失,丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)理賠事宜,確保甲方利益。通過丙方的介入,可以大大降低甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方有權(quán)決定是否同意乙方租賃房屋,有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,以及在乙方違約時(shí)解除合同并要求乙方支付違約金。通過本合同,甲方旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過丙方的介入,進(jìn)一步降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn),確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:塔灣租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丁方(第三方服務(wù)方):
鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方承租甲方位于塔灣的房產(chǎn)事宜,并為了保障乙方的權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,特引入丁方作為第三方服務(wù)方,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于【具體地址】,房屋結(jié)構(gòu)【具體結(jié)構(gòu)】,房屋面積【具體面積】,房屋設(shè)施情況【詳細(xì)描述】。
1.2乙方承租上述房屋用于【用途】。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月【金額】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。
4.2租賃期滿后,乙方按約定將房屋交還甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。
5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對房屋及設(shè)施的合理維修要求,甲方應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)予以響應(yīng)和解決。
5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對租賃條件的改善要求,甲方應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)予以考慮和回復(fù)。
5.4乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋及設(shè)施。
5.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按照合同約定提供房屋及設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方在【時(shí)間內(nèi)】予以解決,如甲方未能解決,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金【金額】元。
6.2甲方如未按照合同約定按時(shí)交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金【金額】元。
6.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋,乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利
7.1丁方作為第三方服務(wù)方,應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
7.1.1對甲方的房屋及設(shè)施情況進(jìn)行全面檢查,并出具檢查報(bào)告。
7.1.2對乙方的租賃用途進(jìn)行審核,確保乙方租賃用途合法合規(guī)。
7.1.3在合同履行過程中,提供必要的咨詢服務(wù),協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。
7.1.4在甲方違約時(shí),協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決,并保障乙方的權(quán)益不受損害。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方持一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丁方(簽字/蓋章):
簽訂日期:【簽訂日期】
附件:
【附件內(nèi)容,如房屋照片、設(shè)施清單等】
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施,有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對房屋及設(shè)施的合理維修要求,有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對租賃條件的改善要求。通過本合同,乙方旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過丁方的介
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