2024租店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.2乙方接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在簽署本合乙方應(yīng)支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條店鋪交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接受店鋪時(shí)，對店鋪的設(shè)施、設(shè)備、庫存等進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面告知甲方。3.3如乙方對店鋪的設(shè)施、設(shè)備、庫存等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以核實(shí)并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第四條店鋪經(jīng)營4.1乙方接受店鋪后，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等。4.3乙方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2本合同的違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識和明確的約定。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保轉(zhuǎn)讓方為店鋪的合法所有者，受讓方具備經(jīng)營能力。3.明確店鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和范圍，包括經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。5.驗(yàn)收店鋪時(shí)，仔細(xì)檢查設(shè)施、設(shè)備、庫存等，確保記錄清晰明確。6.遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。7.保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，遵守保密義務(wù)。8.了解并明確違約責(zé)任及違約金的具體數(shù)額。9.了解爭議解決的方式和法院管轄權(quán)。解決辦法：1.對于合同條款的理解不清，可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，進(jìn)行條款的解釋和澄清。2.對于身份和資質(zhì)的確認(rèn)，可以要求對方提供相關(guān)的身份證明和營業(yè)執(zhí)照等文件。3.對于店鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和范圍的明確，可以通過補(bǔ)充協(xié)議或者修改合同條款來具體化。4.對于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式和時(shí)間的約定，可以通過協(xié)商一致來確定。5.對于店鋪驗(yàn)收的異議，可以通過雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可以請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。6.對于法律法規(guī)的遵守，應(yīng)自行了解相關(guān)法律法規(guī)，或咨詢法律專業(yè)人士。7.對于保密義務(wù)的履行，可以通過明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任來確保。8.對于違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)明確違約金的具體數(shù)額，并在合同中約定清楚。9.對于爭議的解決，可以選擇協(xié)商解決或者通過法院訴訟的方式進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指店鋪的所有者，具有店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.受讓方：指接受店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)益的一方，將成為店鋪的新所有者。3.店鋪：指位于特定地點(diǎn)，用于經(jīng)營活動的場所。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為獲得店鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)益而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。5.定金：指受讓方在簽署合支付給轉(zhuǎn)讓方的一部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，作為履行合同的保證金。6.驗(yàn)收：指受讓方在接受店鋪時(shí)，對店鋪的設(shè)施、設(shè)備、庫存等進(jìn)行檢查和核實(shí)的過程。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.保密義務(wù)：指合同各方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.店鋪所有權(quán)人想要將店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。2.受讓方想要接受店鋪的轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)。3.雙方需要明確店鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和范圍，以及雙方的權(quán)益和義務(wù)時(shí)。4.雙方需要約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間時(shí)。5.雙方需要對店鋪進(jìn)行交付和驗(yàn)收，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備、庫存等符合約定時(shí)。6.雙方需要保護(hù)商業(yè)秘密和機(jī)密信息，遵守保密義務(wù)時(shí)。7.雙方需要明確違約責(zé)任及違約金的承擔(dān)方式時(shí)。8.雙方需要在發(fā)生爭議時(shí)，選擇合適的爭議解決方式時(shí)。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓的附加條件或者特殊要求。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理方式和方法。3.店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工安置和薪酬待遇。4.店鋪轉(zhuǎn)讓后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的變更登記手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)。6.店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅收責(zé)任和優(yōu)惠政策。7.店鋪轉(zhuǎn)讓后的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)費(fèi)用。8.雙方的其他補(bǔ)充約定和特殊條款。附件列表：1.店鋪的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.轉(zhuǎn)讓方的身份證明文件，如身