2024門面租房的合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________（結(jié)構(gòu)及面積描述）。1.2乙方租賃該門面房作為_(kāi)_________（用途）使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中填寫的起止日期正確無(wú)誤。如租賃期限需要延長(zhǎng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。4.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因正常使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法正常使用租賃房屋，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。6.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。如甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.法律名詞及名詞解釋：指在合同中涉及到的法律概念和術(shù)語(yǔ)，如合同、租賃、違約等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購(gòu)物中心、辦公區(qū)等地點(diǎn)的門面房。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃目的包括但不限于開(kāi)設(shè)店鋪、辦公、展示等。3.適用于租賃雙方為中華人民共和國(guó)公民或依法設(shè)立的企業(yè)法人。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。3.廣告與宣傳：乙方如需在租賃房屋內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.房屋改造：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房屋交接