2024租房合同范本押金

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：詳見(jiàn)附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.4租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施的正常維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。非正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：設(shè)施及家具清單（此為空白合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。）注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃房屋的描述、租賃期限、租金支付、押金退還等關(guān)鍵信息達(dá)成一致。2.確認(rèn)甲乙雙方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。3.確保乙方的轉(zhuǎn)租行為符合合同規(guī)定，并得到甲方同意。4.注意合同中關(guān)于房屋維修和損壞的責(zé)任劃分，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致額外費(fèi)用。5.遵守合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解不一致，可以通過(guò)協(xié)商修改合同內(nèi)容，直至雙方滿意。2.聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同信息。3.乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與甲方溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件和要求。4.房屋維修和損壞問(wèn)題，可通過(guò)拍照或視頻記錄初始狀態(tài)，以便發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有所依據(jù)。5.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定的方式處理，可通過(guò)協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者或管理人，將房屋租賃給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要額外支付的金額作為遲延履行的懲罰。8.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間將房屋出租給第三方。9.維修責(zé)任：甲方和乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司作為甲方出租房屋給乙方。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃均可適用，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍、商用辦公等。4.適用于租賃期限內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修保養(yǎng)條款：詳細(xì)規(guī)定甲方或乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施范圍及責(zé)任劃分。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方利益。4.變更條款：如租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或甲方變更，本合同應(yīng)繼續(xù)有效，并由新的所有權(quán)人或甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、方式及違約責(zé)任。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具及其狀態(tài)。2.乙方身份證明文件：身份證、護(hù)照等有效身份證件復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲