2024門面買賣合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出賣人）：名稱（全稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受人）：名稱（全稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________第一條門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道，門面編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修等情況）。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該門面的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），定金在合同履行完畢后抵作價(jià)款。2.3剩余價(jià)款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.2在合同履行過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：______________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同方信息，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。簽訂合同后，如需更改合同方信息，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議并進(jìn)行備案。2.明確門面實(shí)際情況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方門面的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修等情況。乙方有權(quán)要求查看門面實(shí)物，以確保門面實(shí)際情況與甲方描述一致。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)實(shí)地查看門面，了解門面的實(shí)際情況。如發(fā)現(xiàn)門面實(shí)際情況與甲方描述不符，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.注意支付定金及價(jià)款的時(shí)間和方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和價(jià)款。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定支付定金和價(jià)款。如乙方因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的可能性。4.辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，提供所需證明材料。如在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.門面：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道的門面房一間，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.定金：乙方在簽署合向甲方支付的保證金，用于保證合同的履行。定金在合同履行完畢后抵作價(jià)款。3.過(guò)戶：指將門面的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)登記等。4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面買賣：適用于甲方作為出賣人，乙方作為買受人，就位于特定地點(diǎn)的門面房進(jìn)行買賣的情況。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：適用于門面房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括相關(guān)手續(xù)的辦理和費(fèi)用的承擔(dān)。3.交易保障：適用于確保乙方在購(gòu)買門面后能夠合法擁有和使用該門面，以及甲方在出售門面后能夠獲得相應(yīng)的價(jià)款。補(bǔ)充條款：1.門面使用權(quán)附屬設(shè)施：包括但不限于門面內(nèi)的家具、設(shè)備、裝飾等附屬設(shè)施的使用權(quán)歸屬及轉(zhuǎn)讓方式。2.交付時(shí)間及條件：詳細(xì)規(guī)定門面交付的時(shí)間點(diǎn)、交付狀態(tài)以及交付后的責(zé)任歸屬。3.違約責(zé)任：明確雙方在未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。4.爭(zhēng)議解決方式：包括雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限，以及協(xié)商不成時(shí)選擇訴訟的法院管轄權(quán)。5.合同的變更和解除：規(guī)定合同在何種情況下可以變更或解除，以及相關(guān)的程序和條件。6.稅費(fèi)承擔(dān)：明確合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。附件列表：1.門