2024房屋租賃合同范本5

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃的房屋包括____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)在每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有需要可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息，確保合同雙方的合法性。2.房屋描述要詳細(xì)準(zhǔn)確，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的基本情況，并可附上房屋照片或其他相關(guān)資料。3.租賃期限要明確，包括起始日期和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止日期，確保雙方對(duì)租賃期限有清晰的認(rèn)識(shí)。4.租金及支付方式要明確，包括租金金額、支付時(shí)間等。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出租金金額和支付時(shí)間，并明確支付方式。5.押金數(shù)額及退還方式要明確。解決辦法：在合同中明確寫出押金數(shù)額和退還方式，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還方式。6.房屋使用及維修責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫出房屋使用及維修的責(zé)任分配，包括正常使用造成的損耗和乙方使用不當(dāng)造成的損壞。7.提前解除合同的違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中明確寫出提前解除合同的違約責(zé)任，包括甲方和乙方提前解除合同的違約金數(shù)額。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。解釋：出租人是指擁有房屋所有權(quán)的人，可以是個(gè)人或者單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給出租人的人。解釋：承租人是指租賃房屋的一方，需要按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，包括起始日期和結(jié)束日期。解釋：租賃期限是指承租人可以使用房屋的時(shí)間范圍，通常以年或者月為單位。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。解釋：租金是指承租人為了使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用，通常是按照租賃期限分期支付。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢。解釋：押金是指承租人為了確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用，用于彌補(bǔ)可能造成的損失。6.違約金：指合同一方未履行合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的錢。解釋：違約金是指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋。2.房屋租賃代理公司出租房屋。3.房屋租賃雙方為自然人或法人。4.租賃期限為一月至十年。5.房屋類型包括住宅、商業(yè)、辦公等。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、完工時(shí)間等。2.寵物管理規(guī)定：明確雙方對(duì)寵物飼養(yǎng)的管理規(guī)定，包括寵物種類、數(shù)量、管理等。3.房屋保險(xiǎn)條款：說明房屋保險(xiǎn)的購買、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用條款：明確水電燃?xì)赓M(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。5.維修責(zé)任條款：詳細(xì)寫出房屋維修的責(zé)任分配，包括正常使用造成的損耗和乙方使用不當(dāng)造成的損壞。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋租賃合同主體身份證明復(fù)印件。3.房屋照片或視頻資料。4.房屋