工業(yè)廠房建設(shè)居間合同范本

工業(yè)廠房建設(shè)居間合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章工業(yè)廠房建設(shè)要求3.1建設(shè)規(guī)模3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)地點3.4建設(shè)質(zhì)量第四章居間費用及支付方式4.1居間費用4.2支付方式4.3支付時間第五章違約責(zé)任5.1居間方違約5.2委托方違約5.3第三方違約第六章爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七章權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利與義務(wù)7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承程序11.3繼承方的義務(wù)第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理第十三章法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效條件14.4生效時間合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1居間方：_________1.1.2委托方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋1.4.1居間方解釋權(quán)1.4.2委托方解釋權(quán)第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1提供工業(yè)廠房建設(shè)相關(guān)信息2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行洽談和協(xié)商2.2服務(wù)方式2.2.1線上服務(wù)2.2.2線下服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房建設(shè)完成之日止第三章工業(yè)廠房建設(shè)要求3.1建設(shè)規(guī)模3.1.1廠房面積：_________平方米3.1.2廠房樓層：_________層3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建筑結(jié)構(gòu)：_________3.2.2設(shè)備配置：_________3.3建設(shè)地點3.3.1建設(shè)地點：_________3.3.2土地使用權(quán)證號：_________3.4建設(shè)質(zhì)量3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________3.4.2質(zhì)量驗收：_________第四章居間費用及支付方式4.1居間費用4.1.1居間費用總額：_________元4.1.2支付方式：_________4.2支付方式4.2.1支付時間4.2.1.1居間服務(wù)開始之日4.2.1.2居間服務(wù)完成之日4.2.2支付方式4.2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.2現(xiàn)金支付4.3支付時間4.3.1居間服務(wù)開始之日4.3.2居間服務(wù)完成之日第五章違約責(zé)任5.1居間方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2委托方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任5.3第三方違約5.3.1違約行為5.3.2違約責(zé)任第六章爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七章權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1提供真實、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房建設(shè)信息7.1.2協(xié)助雙方履行合同義務(wù)7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1提供真實、準(zhǔn)確的建設(shè)需求7.2.2按照約定支付居間費用7.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.3.1履行合同約定的義務(wù)7.3.2遵守相關(guān)法律法規(guī)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的處理方式8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方同意變更9.1.2變更事項符合法律法規(guī)規(guī)定9.2解除條件9.2.1合同雙方同意解除9.2.2解除事項符合法律法規(guī)規(guī)定9.3變更與解除的程序9.3.1變更與解除應(yīng)書面協(xié)議9.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十章合同的終止10.1終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2終止程序10.2.1終止協(xié)議應(yīng)書面達(dá)成10.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3終止后的處理10.3.1處理未了事項10.3.2清理合同涉及的財務(wù)事項第十一章合同的繼承11.1繼承條件11.1.1合同一方發(fā)生繼承事項11.1.2繼承事項符合法律法規(guī)規(guī)定11.2繼承程序11.2.1繼承方應(yīng)書面通知合同另一方11.2.2合同另一方同意繼承的，合同繼續(xù)有效11.3繼承方的義務(wù)11.3.1繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.3.2繼承方應(yīng)承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力事件的發(fā)生12.1.2不可抗力事件的影響12.2不可抗力的后果12.2.1不可抗力事件對合同履行造成的影響12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除12.3不可抗力的處理12.3.1及時通知合同另一方12.3.2采取合理措施減少損失第十三章法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定13.2爭議解決13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四章合同的簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同于____年__月__日簽署14.1.2簽署地點：_________14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：工程進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成且達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方定期報告工程進(jìn)展情況，并對工程的關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行驗收。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：變更管理如因特殊情況需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出變更請求。變更請求應(yīng)書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。變更內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：違約金計算方式如乙方未能按約定時間完成工程或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的千分之五。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠正確使用和維護(hù)工程設(shè)施。技術(shù)支持和培訓(xùn)內(nèi)容包括操作手冊、維修保養(yǎng)知識等。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：售后服務(wù)乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換故障部件。保修期自工程驗收合格之日起計算，為期一年。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證工程所使用的技術(shù)和材料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費用第三方中介在促成合同簽訂的過程中提供服務(wù)，因此甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的中介費用。中介費用總額為合同金額的百分之五，支付方式為合同簽訂后七個工作日內(nèi)一次性支付。2.第三方中介的附加條款二：中介責(zé)任的限制第三方中介對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的附加條款三：保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密。未經(jīng)合同雙方書面同意，第三方中介不得泄露合同雙方的信息給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)廠房建設(shè)設(shè)計方案2.工業(yè)廠房建設(shè)施工圖紙3.工業(yè)廠房建設(shè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范4.居間服務(wù)費支付憑證5.工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量驗收報告7.變更請求書8.違約金計算公式說明9.技術(shù)支持和培訓(xùn)資料10.售后服務(wù)承諾函11.知識產(chǎn)權(quán)保證函12.中介費用支付憑證13.中介責(zé)任限制協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定時間支付居間費用未能按約定提供建設(shè)需求信息未能按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為未能按約定時間完成工程未能達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能提供約定的技術(shù)支持和培訓(xùn)3.第三方中介違約行為未能促成合同簽訂泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息未能履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同并履行合同義務(wù)。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.中介費：指中介方為促成合同簽訂而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，并定期檢查工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題solution:加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，進(jìn)行質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。3.技術(shù)支持和培訓(xùn)不足solution:乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)支持和培訓(xùn)資料，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)工程設(shè)施。4.售后服務(wù)不及時solution:乙方應(yīng)建立售后服務(wù)團(tuán)隊，確保在保修期內(nèi)及時響應(yīng)和處理問題。5.知