研究所裝修監(jiān)理合同條款

研究所裝修監(jiān)理合同條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織架構(gòu)3.2監(jiān)理人員配置第四章監(jiān)理工作程序與流程4.1監(jiān)理工作啟動(dòng)4.2監(jiān)理計(jì)劃制定4.3監(jiān)理報(bào)告提交4.4監(jiān)理問(wèn)題處理第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施第六章監(jiān)理進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施第七章監(jiān)理費(fèi)用與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用7.2支付方式與時(shí)間第八章合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1保密義務(wù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1合同的生效與終止13.2信息的有效性與更新13.3附件第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.3合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（研究所）與乙方（監(jiān)理公司）就甲方研究所裝修項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“監(jiān)理”等，除非文中另有說(shuō)明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方：指研究所，具備法人資格，按照本合同約定進(jìn)行裝修項(xiàng)目。1.2.2乙方：指監(jiān)理公司，具備法人資格，按照本合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方同意，乙方作為監(jiān)理公司，應(yīng)確保甲方裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3.2甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.1.1乙方監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案審核、施工過(guò)程監(jiān)督、材料驗(yàn)收、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。2.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理范圍與甲方的裝修項(xiàng)目需求相符合，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修項(xiàng)目計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)安全、工程質(zhì)量、進(jìn)度等。第三章監(jiān)理組織與人員3.1監(jiān)理組織架構(gòu)3.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。3.1.2乙方項(xiàng)目組應(yīng)包括：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。3.2監(jiān)理人員配置3.2.1乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理人員名單及其資質(zhì)證明。第四章監(jiān)理工作程序與流程4.1監(jiān)理工作啟動(dòng)4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)在收到監(jiān)理計(jì)劃后的5個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見(jiàn)或予以批準(zhǔn)。4.2監(jiān)理計(jì)劃制定4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修項(xiàng)目計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于：監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理人員安排等。4.2.2監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，并應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整。4.3監(jiān)理報(bào)告提交4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)情況、工程質(zhì)量、進(jìn)度、存在問(wèn)題及建議等。4.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后2個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出整改建議。4.4監(jiān)理問(wèn)題處理4.4.1甲方應(yīng)按照乙方提出的整改建議，及時(shí)采取措施，解決問(wèn)題。4.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理問(wèn)題，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制。5.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理范圍內(nèi)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合甲方的要求。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制措施，包括但不限于：審核施工圖紙、檢查施工材料、監(jiān)督施工過(guò)程等。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第六章監(jiān)理進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定裝修項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)裝修項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行控制。6.2進(jìn)度控制措施6.2.1乙方應(yīng)制定進(jìn)度控制措施，包括但不限于：定期巡查、跟蹤施工進(jìn)度、及時(shí)調(diào)整計(jì)劃等。6.2.2乙方應(yīng)確保裝修項(xiàng)目按進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與第八章合同的履行與變更8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和程序，全面履行監(jiān)理職責(zé)。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作。8.2合同變更8.2.1如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2.2合同變更不得影響乙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止9.2.1本合同在裝修項(xiàng)目完成后自動(dòng)終止。9.2.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2如甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方不得泄露給第三方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同在裝修項(xiàng)目完成后自動(dòng)終止。13.2信息的有效性與更新13.2.1雙方應(yīng)確保提供信息的有效性和準(zhǔn)確性，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及時(shí)更新。13.3附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.1.1如本合同在履行過(guò)程中需要修訂或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.1.2修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相抵觸。14.2合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.2.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。14.2.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、報(bào)告等相關(guān)文件移交給甲方。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于____年__月__日簽署，地點(diǎn)為_(kāi)___（甲方所在地）。合同編號(hào)_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)監(jiān)理工作的特別要求1.1.1工程質(zhì)量的控制與驗(yàn)收乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制和驗(yàn)收。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)特定部位或環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。1.1.2安全生產(chǎn)的管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故發(fā)生率低于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于重大安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。1.1.3工程進(jìn)度的監(jiān)控乙方應(yīng)確保裝修項(xiàng)目按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對(duì)監(jiān)理工作的特別要求2.1.1甲方提供的資料和信息甲方應(yīng)確保提供給乙方的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供不實(shí)信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2甲方的決策和變更甲方在裝修項(xiàng)目中應(yīng)保持決策的穩(wěn)定性和連續(xù)性。如甲方頻繁變更決策，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3甲方的配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助和支持。如甲方不履行配合義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)3.1.1中立立場(chǎng)第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.1.2信息傳遞的準(zhǔn)確性第三方中介應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)地傳遞甲乙雙方的信息和指令，確保雙方之間的溝通暢通。3.1.3監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同條款得到充分履行。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目計(jì)劃2.監(jiān)理計(jì)劃3.監(jiān)理報(bào)告4.安全生產(chǎn)管理方案5.進(jìn)度計(jì)劃6.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.合同修訂協(xié)議9.附件：雙方資質(zhì)證明10.附件：第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作未達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方提供不實(shí)信息或資料，導(dǎo)致乙方損失。4.甲方頻繁變更決策，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。5.甲方不配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，影響監(jiān)理工作正常進(jìn)行。6.第三方中介未保持中立立場(chǎng)，偏袒某一方。7.第三方中介信息傳遞不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方溝通不暢。8.第三方中介未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（研究所）與乙方（監(jiān)理公司）就甲方研究所裝修項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。3.第三方中介：指在甲乙雙方之間起到媒介和協(xié)調(diào)作用的合同第三方。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，但甲方不采納乙方提出的整改建議。解決辦法：乙方應(yīng)再次與甲方溝通，提供詳細(xì)的整改理由和依據(jù)，必要時(shí)可尋求第三方中介的協(xié)助。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并依法追究甲方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方提供的不實(shí)信息或資料導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙