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第2頁共2頁2024年住宅樓租賃合同常用版甲方,身為出租方,身份證明為______,與乙方達成共識,同意將位于______的房產(chǎn)租賃予乙方使用。具體條款如下:1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。2.乙方需按月支付租金,金額為____元,以人民幣(大寫)____元(¥____元)為單位,支付周期為____,且需提前____天完成支付。3.租賃期間,乙方入住后應(yīng)立即更換門鎖。若發(fā)生非人為的意外事件,甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用設(shè)施,因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。4.未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護室內(nèi)設(shè)施,如有損壞需修復(fù)并賠償。5.乙方必須按時支付租金,否則將被視為違約,甲方有權(quán)終止協(xié)議。6.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定,自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話及物業(yè)管理等相關(guān)費用。同時,乙方需支付保證金____元,退房時,若無欠費及設(shè)施損壞,甲方將全額退還保證金。7.甲方確保該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。若遇拆遷情況,乙方需無條件搬出,已支付的租金將按未使用天數(shù)退還。8.另有備注事項:______9.本合同自雙方簽字之日起生效,各持一份。附件:水表讀數(shù)____噸,氣表讀數(shù)____立方,電表讀數(shù)____度。甲方(出租方)簽名:______乙方(承租方)簽名:______電話:______電話:______簽訂日期:____年____月____日2024年住宅樓租賃合同常用版(二)甲方:_____乙方:_____甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條房屋位置:第二條租賃范圍:包括前樓、后樓除一間外的其余部分、前院、后院及門房。第三條附屬設(shè)施設(shè)備:以雙方簽字確認(rèn)的清單為依據(jù)。第四條租賃期限:第五條租金總額:第六條履行順序:乙方需先履行支付租金的義務(wù)。第七條租金支付:合同簽署后,乙方應(yīng)在三日內(nèi)一次性支付年租金,即人民幣____元整。自第三年起,乙方應(yīng)在每____年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。第八條租賃物交付時間:____年____月____日至____年____月____日為租賃物交付期間。第九條租賃用途:乙方有權(quán)合法使用租賃房屋進行經(jīng)營。第十條房產(chǎn)稅:租賃期間,乙方每年承擔(dān)房產(chǎn)稅人民幣____元整。第十一條轉(zhuǎn)租:乙方須取得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租租賃物。第十二條房屋裝修及費用:乙方經(jīng)甲方同意可進行裝修,但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方承擔(dān)。第十三條租賃物保護:乙方有責(zé)任維護租賃物的完整性、整體性及功能性,如有損毀,需承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條安全責(zé)任:乙方應(yīng)注意防火安全,防止事故發(fā)生。甲方有權(quán)進行安全檢查和監(jiān)督。第十五條費用承擔(dān):乙方需承擔(dān)水、電、暖、稅等相關(guān)費用。第十六條設(shè)施設(shè)備購置:租賃期間,乙方可自費購置新設(shè)施設(shè)備。第十七條裝修及設(shè)施設(shè)備費用補償:租賃期滿后,甲方對乙方的裝修費用及新購置設(shè)施設(shè)備費用不予補償。乙方可移除不影響整體性、完整性和功能性的設(shè)施設(shè)備。第十八條特別約定:租賃期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十九條違約責(zé)任:如甲方違約,需支付人民幣____元違約金并賠償乙方損失,乙方有權(quán)解除合同;如乙方違約,需支付人民幣____元違約金并賠償甲方損失,甲方有權(quán)解除合同。合同解除后,甲方對乙方的裝修費用及新購置的設(shè)施設(shè)備費用不予補償。第二十條糾紛解決:如需訴訟,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。第二十一條合同效力:本合同自雙方簽字時生效。第二十二條
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