工程專業(yè)總包服務(wù)合同的談判策略

工程專業(yè)總包服務(wù)合同的談判策略合同編號：__________工程專業(yè)總包服務(wù)合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收、保修等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工圖紙，并保證施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)符合合同約定。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程項(xiàng)目進(jìn)行施工組織，確保施工過程的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購工程項(xiàng)目所需的設(shè)備材料，并保證設(shè)備材料的質(zhì)量。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量符合合同約定。1.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，并保證驗(yàn)收合格。1.7乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程項(xiàng)目進(jìn)行保修，確保工程項(xiàng)目的正常使用。二、服務(wù)期限2.1乙方向甲方提供施工圖紙的時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.2乙方完成施工組織的時(shí)間為施工圖紙?zhí)峁┖骭___個(gè)工作日內(nèi)。2.3乙方完成設(shè)備材料采購的時(shí)間為施工組織完成后____個(gè)工作日內(nèi)。2.4乙方完成工程項(xiàng)目施工的時(shí)間為設(shè)備材料采購?fù)瓿珊骭___個(gè)工作日內(nèi)。2.5乙方完成工程項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間為施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)。2.6乙方對工程項(xiàng)目進(jìn)行保修的時(shí)間為驗(yàn)收合格后至工程保質(zhì)期滿止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供施工圖紙的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.2乙方完成施工組織的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.3乙方完成設(shè)備材料采購的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.4乙方完成工程項(xiàng)目施工的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.5乙方完成工程項(xiàng)目驗(yàn)收的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.6乙方對工程項(xiàng)目進(jìn)行保修的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。四、付款方式及期限4.1甲方按照乙方實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容，分階段向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的比例為：施工圖紙?zhí)峁┖笾Ц禵___%，施工組織完成后支付____%，設(shè)備材料采購?fù)瓿珊笾Ц禵___%，施工完成后支付____%，驗(yàn)收合格后支付____%，保修期間按乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的期限為：乙方提供相應(yīng)服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間提供施工圖紙、完成施工組織、設(shè)備材料采購、施工、驗(yàn)收、保修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保質(zhì)期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程專業(yè)總包服務(wù)合同2.施工圖紙3.施工組織方案4.設(shè)備材料采購清單5.工程項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告6.保修條款7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供施工圖紙、完成施工組織、設(shè)備材料采購、施工、驗(yàn)收、保修的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。5.乙方提供的設(shè)備材料質(zhì)量不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程專業(yè)總包服務(wù)合同：是指乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部或部分工作，并按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的合同。2.施工圖紙：是指乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目施工圖紙。3.施工組織：是指乙方對工程項(xiàng)目施工過程的安排和管理。4.設(shè)備材料：是指乙方為工程項(xiàng)目采購的設(shè)備和材料。5.工程項(xiàng)目驗(yàn)收：是指甲方對乙方完成施工的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)是否符合合同約定的過程。6.保修：是指乙方對工程項(xiàng)目在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間提供施工圖紙、完成施工組織、設(shè)備材料采購、施工、驗(yàn)收、保修的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。5.乙方提供的設(shè)備材料質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、驗(yàn)收和保