2024年廉租房轉(zhuǎn)租協(xié)議

?2024年廉租房轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（轉(zhuǎn)承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________丙方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與丙方簽訂的《__________》（合同編號(hào)：__________），甲方承租了位于__________的廉租房，現(xiàn)甲方因故需將承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.2轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.3甲方承諾轉(zhuǎn)租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自2024年__________日起至__________年__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方、丙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)將租金支付給丙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋符合租賃用途，并對(duì)房屋的安全、設(shè)施設(shè)備完好承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。4.3丙方應(yīng)保障甲方、乙方的合法權(quán)益，不得無故收回房屋。4.4三方應(yīng)共同維護(hù)轉(zhuǎn)租房屋的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________。5.2甲方未按約定將租金支付給丙方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并向甲方追討已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)租行為的合法性：廉租房轉(zhuǎn)租需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保原租賃合同中允許轉(zhuǎn)租，避免違反法律規(guī)定導(dǎo)致合同無效。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面的爭(zhēng)議。解決辦法：確認(rèn)甲方有轉(zhuǎn)租權(quán)，無權(quán)屬糾紛。轉(zhuǎn)租期限：指甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的租賃期限。解決辦法：明確轉(zhuǎn)租期限，避免期限不明引起的爭(zhēng)議。1.權(quán)屬糾紛：指在房地產(chǎn)交易過程中，因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。轉(zhuǎn)租租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。定期支付，明確支付方式和時(shí)間。2.租賃用途：指房屋租賃合同中規(guī)定的房屋使用目的。解決辦法：乙方需遵守租賃用途，不得擅自改變。合同履行：指合同各方按照約定完成合同義務(wù)。確保各方按照約定履行合同，包括支付租金、維護(hù)房屋等。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。明確違約金數(shù)額，一旦違約，立即執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.如果乙方有小孩：補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有未成年子女，甲方同意在轉(zhuǎn)租期間，確保房屋周邊環(huán)境安全，無安全隱患。2.如果乙方需要裝修：補(bǔ)充條款：乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行合理裝修，需提前征得甲方和丙方同意，并確保裝修不破壞房屋結(jié)構(gòu)。3.如果房屋內(nèi)有家具電器：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)家具電器，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。附件列表：裝修方案：如果乙方要裝修，這個(gè)方案就是必須的。家具電器清單：記錄所有家具電器的品牌、型號(hào)和購買年份。1.如果乙方有寵物：補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物需遵守物業(yè)管理規(guī)定，并確保寵物不干擾鄰居生活。寵物照片和種類說明：確認(rèn)寵物的種類和數(shù)量。2.如果甲方提供物業(yè)服務(wù)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供約定的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出服務(wù)