2024租賃合同文本范文

?合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2租賃物的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_______________，甲方對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并按照合同約定提供租賃物。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修，但乙方造成損壞的除外。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第五條第2款的約定追究乙方責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)出租人和承租人的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃物的描述：詳細(xì)描述租賃物的位置、結(jié)構(gòu)、面積等，以免在履行合同過(guò)程中因?qū)ψ赓U物描述不清而產(chǎn)生糾紛。如租賃物實(shí)際情況與描述不符，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及方式，確保雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方責(zé)任。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付押金，確保押金數(shù)額準(zhǔn)確。如押金數(shù)額不足，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。合同期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。6.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并按照合同約定提供租賃物。如甲方未履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同的變更和解除：如雙方協(xié)商一致，可提前變更或解除合同。但一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。違反此約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租人財(cái)產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。7.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)調(diào)，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租人使用。2.承租人租賃房產(chǎn)用于居住、辦公、商業(yè)等活動(dòng)。3.雙方對(duì)租賃物及租金等有明確約定的情況下使用。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于飼養(yǎng)寵物的要求和限制，如寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：明確租賃期間租賃物維修的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：約定雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.變更地址條款：雙方在合同履行期間如需變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方并更新合同。5.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：約定雙方在租賃期間對(duì)租賃物上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻：展示租賃物在簽訂合的現(xiàn)狀。3.乙方身份證明文件：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)