2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本6

?合同編號(hào)：__________合同雙方：賣(mài)方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買(mǎi)方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋性質(zhì)：________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元，買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條雙方義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，并配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。5.2若買(mǎi)方未能按照本合同約定支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。5.3若賣(mài)方未能按照本合同約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：_____________買(mǎi)方（蓋章）：_____________簽訂日期：_____________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫(xiě)的房屋坐落、結(jié)構(gòu)及面積、所有權(quán)證號(hào)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同核實(shí)房屋的相關(guān)信息。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式：明確購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、定金數(shù)額及支付時(shí)間。定金一旦支付，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、定金數(shù)額及支付時(shí)間，確保雙方權(quán)益。3.交付及過(guò)戶：約定明確的交付及過(guò)戶時(shí)間，并共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約定具體的交付及過(guò)戶時(shí)間，并明確雙方在過(guò)戶手續(xù)中的義務(wù)和責(zé)任。4.雙方義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。解決辦法：在合同中明確雙方的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任及賠償方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及賠償方式，以維護(hù)雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中選擇一種合適的爭(zhēng)議解決方式，以確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買(mǎi)方為保證履行合同，向賣(mài)方支付的一定金額的錢(qián)款。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下的過(guò)程。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，可能包括賠償損失、支付違約金等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.涉及住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)。補(bǔ)充條款：1.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房屋交付時(shí)間及條件。3.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。4.房屋交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)。5.雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的保密義務(wù)。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的變更和解除條件。7.違約方的救濟(jì)措施。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.