2024黃埔區(qū)榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房維修項目施工合同

?合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于業(yè)主擁有黃埔區(qū)榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房的維修項目，并同意將其委托給乙方進(jìn)行施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、維修項目內(nèi)容：1.維修項目名稱：__________2.維修項目地點(diǎn)：黃埔區(qū)榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房3.維修項目范圍：__________4.維修項目工期：自__________至__________（共計__________天）。二、施工要求：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項目方案和施工圖紙進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證維修項目的質(zhì)量，確保達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成維修項目。三、合同價格及支付方式：1.合同總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：a）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總金額的__________%；b）維修項目驗收合格后__________日內(nèi)，支付剩余的__________%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。四、維修項目驗收：1.維修項目完成后，乙方應(yīng)按照約定時間通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余合同價款。3.如甲方對維修項目質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定工期完成維修項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×逾期天數(shù)×__________%。2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×__________%。六、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的詳細(xì)閱讀和理解，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識和一致的理解。如對合同條款有疑問或需要解釋，應(yīng)及時提出，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。2.確保合同中填寫的甲方和乙方的信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。如信息有誤，應(yīng)及時更正，以免影響合同的履行。3.注意維修項目的范圍和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項目方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如乙方未按照約定要求施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。4.注意合同價款的支付方式和時間，甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.注意維修項目的驗收，乙方應(yīng)按照約定時間通知甲方進(jìn)行驗收。如甲方對維修項目質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后一定時間內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。6.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有維修項目權(quán)利的業(yè)主方，負(fù)責(zé)對維修項目進(jìn)行監(jiān)督和管理，并按照約定支付合同價款。2.乙方：指承擔(dān)維修項目施工責(zé)任的施工方，負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行施工，并保證維修項目的質(zhì)量。3.維修項目：指合同中約定的維修項目內(nèi)容，包括維修項目名稱、地點(diǎn)、范圍等。4.合同價款：指雙方約定的維修項目的總金額，包括合同總金額和分期支付的金額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.驗收：指甲方對乙方完成的維修項目進(jìn)行檢查，確認(rèn)其質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.黃埔區(qū)榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房的維修項目。2.任何需要進(jìn)行維修項目的場景，例如住宅、商業(yè)建筑、公共設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在施工期間嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行操作，確保施工安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理和衛(wèi)生清潔工作，確保施工場地干凈整潔。3.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場設(shè)施和必要的施工條件，以確保施工順利進(jìn)行。4.乙方在施工過程中如需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自違約或違反合同約定。7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。附件列表：1