2024租賃合同協(xié)議書范本2

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物的描述1.1租賃物地址：1.2租賃物面積：1.3租賃物現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承租人應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等規(guī)定。5.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照本合同約定支付租金，妥善保管租賃物。5.3承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4出租人不得干擾承租人對(duì)租賃物的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租人未按約定支付租金，或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。6.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等規(guī)定。如因權(quán)屬問(wèn)題或不符合相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致承租人受到處罰或產(chǎn)生其他費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。解決辦法：出租人應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)合規(guī)證明，并在簽訂合向承租人出示。2.承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，如需要進(jìn)行改造或變更用途，應(yīng)提前征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租金支付時(shí)間為每月的前五天，承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。解決辦法：承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知出租人，并盡快支付租金及滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人，如承租人未按照約定交還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施收回租賃物，而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。解決辦法：承租人應(yīng)按照合同約定交還租賃物，如無(wú)法按時(shí)交還，應(yīng)提前通知出租人，并與出租人協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指依法擁有或有權(quán)出租租賃物的當(dāng)事人。2.承租人：指依法租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.租賃期限：指承租人按照合同約定使用租賃物的期限。8.滯納金：指承租人逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。9.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。10.法律糾紛：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的房屋或其他物業(yè)給承租人使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等場(chǎng)所。3.租賃物包括但不限于房屋、家具、設(shè)備、工具等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租人攜帶寵物，應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。2.維修條款：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修責(zé)任，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：建議承租人購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.變更條款：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.提前終止條款：合同雙方同意在特定條件下提前終止合同，并約定相應(yīng)的違約金或其他補(bǔ)償。附件列表：1.租賃物權(quán)屬證