商品房租售合同模板

商品房租售合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

商品房租售合同

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)類型及面積]

1.3房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]

1.4甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)利。

第二條房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，總成交價(jià)格為人民幣[填入總成交價(jià)格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付上述房屋的購買價(jià)款：

a)定金：[填入定金金額]元，乙方在簽署本合同之日起[填入具體時(shí)間]日內(nèi)支付給甲方；

b)首付款：[填入首付款金額]元，乙方在雙方辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方；

c)剩余房款：[填入剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和還款時(shí)間支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用；

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)；

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供完整的房屋相關(guān)資料。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填入百分比]%；

4.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填入乙方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商品房租售合同

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

1.2第三方同意在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）作為擔(dān)保費(fèi)用；

1.3第三方應(yīng)保證乙方的履行能力，如乙方喪失履行能力，第三方應(yīng)立即采取措施，確保甲方權(quán)益不受損失。

第二條房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，總成交價(jià)格為人民幣[填入總成交價(jià)格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付上述房屋的購買價(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用；

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供完整的房屋相關(guān)資料。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付購房款，如乙方遲延支付購房款，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填入百分比]%；

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用、維護(hù)和保管房屋，如乙方未按照約定使用、維護(hù)和保管房屋，導(dǎo)致房屋損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.3乙方在購買房屋后[填入具體時(shí)間]內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供房屋的所有權(quán)證明及其他相關(guān)資料；

5.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

5.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)資料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商品房租售合同

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的履行提供必要的服務(wù)和支持。甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方作為本合同的服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供與房屋購買相關(guān)的必要服務(wù)和支持，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、金融服務(wù)等；

1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期望，確保乙方的權(quán)益得到充分保障；

1.3第三方同意在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）作為服務(wù)費(fèi)用；

1.4第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第二條房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，總成交價(jià)格為人民幣[填入總成交價(jià)格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付上述房屋的購買價(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用；

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供完整的房屋相關(guān)資料。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方交付房屋，如甲方遲延交付房屋，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填入百分比]%；

4.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

4.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付購房款，如乙方遲延支付購房款，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填入百分比]%；

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用、維護(hù)和保管房屋，如乙方未按照約定使用、維護(hù)和保管房屋，導(dǎo)致房屋損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3乙方在購買房屋后[填入具體時(shí)間]內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填入第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)資