2024鋪面租賃合同簡(jiǎn)單范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃鋪面及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的鋪面租賃給乙方使用。1.2鋪面面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鋪面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證鋪面的正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е落伱娌荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，修正錯(cuò)誤，并在合同中注明更正日期及內(nèi)容。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃起始和終止日期一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始和終止日期，并雙方確認(rèn)。3.租金及押金支付：雙方應(yīng)明確租金支付金額、時(shí)間及方式，確保租金和押金按時(shí)支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及方式，并雙方確認(rèn)。4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方經(jīng)營(yíng)范圍，違反規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證鋪面設(shè)施正常使用，如有損壞，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方維修責(zé)任及時(shí)間限制，違反規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及違約責(zé)任，包括違約金及賠償損失的計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指在本合同中擁有鋪面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指在本合同中租賃鋪面并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃鋪面的時(shí)間長(zhǎng)度，包括起始和終止日期。4.租金：指承租方為使用鋪面而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的措施和方法來(lái)解決爭(zhēng)議。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。10.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理案件并作出判決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)租賃：適用于店鋪、柜臺(tái)、商鋪等商業(yè)空間的租賃。2.辦公租賃：適用于辦公樓、寫(xiě)字間、工作室等辦公空間的租賃。3.工業(yè)租賃：適用于工廠、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)線等工業(yè)空間的租賃。4.住宅租賃：適用于公寓、別墅、住宅等居住空間的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租鋪面，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。4.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并提交保單復(fù)印件給甲方。5.維修責(zé)任條款：明確雙方在設(shè)施維修方面的責(zé)任及義務(wù)。6.提前解約條款：明確雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件及違約責(zé)任。附件列表：1.鋪面照片或視頻資料：展示鋪面的實(shí)際情況。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。3.租金支