2024鋪面租賃合同簡單范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃鋪面及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的鋪面租賃給乙方使用。1.2鋪面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鋪面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期間應承擔水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用按實際發(fā)生金額支付。第六條甲方義務6.1甲方應保證鋪面的正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設備等原因?qū)е落伱娌荒苷Ｊ褂?，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新核對雙方信息，修正錯誤，并在合同中注明更正日期及內(nèi)容。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃起始和終止日期一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括起始和終止日期，并雙方確認。3.租金及押金支付：雙方應明確租金支付金額、時間及方式，確保租金和押金按時支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間及方式，并雙方確認。4.乙方經(jīng)營范圍：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方經(jīng)營范圍，違反規(guī)定時，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。5.甲方維修責任：甲方應保證鋪面設施正常使用，如有損壞，應在規(guī)定時間內(nèi)修復。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方維修責任及時間限制，違反規(guī)定時，甲方應承擔相應責任。6.違約責任：雙方應明確違約行為及相應的違約責任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及違約責任，包括違約金及賠償損失的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指在本合同中擁有鋪面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指在本合同中租賃鋪面并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃鋪面的時間長度，包括起始和終止日期。4.租金：指承租方為使用鋪面而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的損失，違約方應予以賠償。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方法來解決爭議。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商來解決問題。10.人民法院：指中華人民共和國審判機關(guān)，負責審理案件并作出判決。應用場合：1.商業(yè)租賃：適用于店鋪、柜臺、商鋪等商業(yè)空間的租賃。2.辦公租賃：適用于辦公樓、寫字間、工作室等辦公空間的租賃。3.工業(yè)租賃：適用于工廠、倉庫、生產(chǎn)線等工業(yè)空間的租賃。4.住宅租賃：適用于公寓、別墅、住宅等居住空間的租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方如需進行裝修，應向甲方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租鋪面，如需轉(zhuǎn)租，應征得甲方同意。4.保險條款：乙方應購買相應的保險，如火災、盜竊等保險，并提交保單復印件給甲方。5.維修責任條款：明確雙方在設施維修方面的責任及義務。6.提前解約條款：明確雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件及違約責任。附件列表：1.鋪面照片或視頻資料：展示鋪面的實際情況。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。3.租金支