展覽館翻新包清工合同樣本

展覽館翻新包清工合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同有效期第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目列表3.2施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)3.3材料要求3.4質(zhì)量保證第四章工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度報(bào)告4.4延期條款第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5價(jià)款調(diào)整第六章施工組織與管理6.1施工組織結(jié)構(gòu)6.2施工人員配備6.3安全管理6.4環(huán)保與消防第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理7.4工程保修第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4免責(zé)條款第十一章爭議解決11.1爭議類型11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁或訴訟第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的義務(wù)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4附則第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件14.3工程設(shè)計(jì)文件14.4工程量清單合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為展覽館翻新項(xiàng)目的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.2本合同乙方為具有資質(zhì)的承包商。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為展覽館的翻新工程，包括但不限于建筑外墻、屋頂、地面、內(nèi)部裝修等。第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1本合同于____年__月__日由雙方在____（地點(diǎn)）簽訂。第四條款合同有效期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日。第二章工程概況第五條款工程簡介5.1工程名稱為展覽館翻新項(xiàng)目。5.2工程目的是提升展覽館的設(shè)施水平，增強(qiáng)其展覽功能。第六條款工程地點(diǎn)6.1工程位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)。第七條款工程規(guī)模7.1工程包括但不限于____平方米的建筑面積，____個(gè)展廳，及其他相關(guān)設(shè)施。第八條款工程預(yù)算8.1工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第三章工程內(nèi)容第九條款翻新項(xiàng)目列表a)外墻翻新；b)屋頂翻新；c)地面翻新；d)內(nèi)部裝修；e)電氣系統(tǒng)升級(jí)；f)給排水系統(tǒng)改造；g)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化；h)消防系統(tǒng)升級(jí)；i)其他相關(guān)設(shè)施的升級(jí)與改造。第十條款施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)10.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。10.2乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案和工藝流程。第十一款條材料要求11.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。11.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。第十二條款質(zhì)量保證12.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任。12.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。第四章工程進(jìn)度第十三條款施工周期13.1施工周期為____個(gè)月，自工程開工之日起算。第十四條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)14.1工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：a)工程開工；b)各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；c)工程竣工；d)工程驗(yàn)收合格。第十五條款進(jìn)度報(bào)告15.1乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。第十六條款延期條款16.1因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決。16.2乙方延期導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章合同價(jià)格與支付第十七條款合同總價(jià)17.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第十八條款支付方式18.1甲方支付方式為進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。第十九條款進(jìn)度付款19.1甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程實(shí)際完成情況支付進(jìn)度款。第二十條條款竣工結(jié)算20.1工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第二十一條條款價(jià)款調(diào)整21.1工程變更或不可抗力原因?qū)е潞贤們r(jià)調(diào)整的，雙方協(xié)商解決。第六章施工組織與管理第二十二條條款施工組織結(jié)構(gòu)22.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的管理與協(xié)調(diào)。第二十三條條款施工人員配備23.1乙方應(yīng)按照工程需求配備足夠數(shù)量的施工人員。第二十四條條款安全管理24.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理措施，保障施工現(xiàn)場的安全。第二十五條條款環(huán)保與消防25.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保要求。25.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的消防法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的消防安全。第七章質(zhì)量控制第二十六條條款質(zhì)量管理體系26.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第二十七條條款質(zhì)量檢查與驗(yàn)收27.1甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查。27.2工程竣工后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理移交手續(xù)。第二十八條條款質(zhì)量問題處理第八章安全生產(chǎn)第二十八條條款質(zhì)量問題處理28.1工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。28.2重大質(zhì)量問題雙方無法協(xié)商解決的，可申請有關(guān)部門進(jìn)行鑒定。第二十九條條款工程保修29.1工程驗(yàn)收合格后，乙方提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。29.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知后的____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)處理。第八條款安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。8.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。第九條款安全生產(chǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)對其施工人員的安全行為負(fù)責(zé)。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第十條款安全防護(hù)措施10.1乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，防止事故發(fā)生。10.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第十一條款安全事故處理11.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大。11.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)妥善處理安全事故。第十二條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)12.1乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。12.2乙方應(yīng)確保施工人員掌握安全生產(chǎn)知識(shí)和技能。第九章合同變更與解除第十三條款變更條件13.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更原因包括不可抗力、政策調(diào)整等。第十四條款變更程序14.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。14.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條款解除條件15.1合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致。15.2解除原因包括不可抗力、違約等。第十六條款解除程序16.1解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理等。16.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章違約責(zé)任第十七條款違約行為17.1甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金。17.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條款違約責(zé)任18.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。18.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。第十九條款違約賠償19.1違約方應(yīng)賠償對方因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的賠償金。第二十條款免責(zé)條款20.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。20.2雙方應(yīng)履行合同，但遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十一章爭議解決第二十一條條款爭議類型21.1合同爭議包括但不限于履行爭議、解除爭議、違約爭議等。第二十二條條款協(xié)商解決22.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。22.2協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解。第二十三條條款調(diào)解解決23.1雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。23.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。第二十四條條款仲裁或訴訟24.1雙方可約定仲裁或向人民法院提起訴訟。24.2雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。第十二章合同的生效、變更和終止第二十五條款合同生效條件25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十六條款合同變更程序26.1合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。26.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十七條款合同終止條件27.1合同終止條件如下：a)工程竣工并驗(yàn)收合格；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二十八條款合同終止后的義務(wù)28.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料，需事先征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.甲方提前使用權(quán)5.甲方終止權(quán)a)乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；b)乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；c)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，直至達(dá)到甲方的要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程按約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，支付合同總價(jià)千分之二的違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的秘密信息。4.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方應(yīng)自行完成合同約定的工程施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。如因乙方施工人員的原因?qū)е滤巳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、監(jiān)督等職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。如調(diào)解不成，雙方可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。乙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督，并按照其要求提供相關(guān)資料和信息。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定費(fèi)用金額，并在合同中予以明確。5.第三方中介的終止權(quán)a)甲乙雙方達(dá)成和解，無需第三方中介繼續(xù)履行調(diào)解、監(jiān)督等職責(zé)；b)不可抗力因素導(dǎo)致第三方中介無法繼續(xù)履行合同；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料合格證明5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施方案7.質(zhì)量管理體系文件8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.施工人員名單及資質(zhì)證明10.施工合同變更協(xié)議11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.竣工圖紙13.保修合同14.工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付價(jià)款2.乙方未按約定完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合約定4.乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方5.乙方轉(zhuǎn)包給未經(jīng)甲方同意的第三方6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.乙方未能妥善處理安全事故8.乙方未能按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告9.乙方未能按約定提供材料合格證明10.乙方未能按約定提供施工人員資質(zhì)證明三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確各自權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：合同的一方，通常為項(xiàng)目的業(yè)主或其授權(quán)代表。3.乙方：合同的一方，通常為具有資質(zhì)的承包商。4.第三方中介：在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇的，負(fù)責(zé)調(diào)解、監(jiān)督等職責(zé)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。6.違約：合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。7.保修：乙方在工程竣工后，按照約定對工程質(zhì)量、安全等方面提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。8.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議：合同雙方在履行過程中發(fā)生的意見分歧或糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程