藝術(shù)畫廊公寓裝修合同

藝術(shù)畫廊公寓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2設(shè)計(jì)方案與效果圖2.3裝修材料及品牌2.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第三章工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1施工周期3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑3.3工程延期及其處理3.4工程驗(yàn)收與交付第四章合同價(jià)格與支付4.1工程預(yù)算4.2合同價(jià)格的確定4.3支付方式與時(shí)間4.4價(jià)款調(diào)整及其條件第五章質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限與范圍5.4質(zhì)量問題的處理第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同變更的條件與程序6.3合同解除及其后果6.4違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)與法院7.4適用法律第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的履行8.3保密信息的泄露及其處理8.4保密期限第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3分包的限制與條件9.4分包商的義務(wù)與責(zé)任第十章稅收與保險(xiǎn)10.1稅收責(zé)任的承擔(dān)10.2稅收優(yōu)惠與補(bǔ)貼10.3保險(xiǎn)的購買與維持10.4保險(xiǎn)事故的處理第十一章環(huán)境影響與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境影響評(píng)估與審批11.2安全生產(chǎn)措施11.3安全事故的處理11.4環(huán)境保護(hù)的義務(wù)與責(zé)任第十二章信息安全與隱私保護(hù)12.1信息安全的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估12.2信息安全的管理與控制12.3隱私保護(hù)的措施與責(zé)任12.4信息安全事件的處理第十三章其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2附件的認(rèn)可與生效13.3通知與送達(dá)13.4雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同解除后的處理14.4合同的完整性與法律效力合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所稱甲方是指擁有藝術(shù)畫廊公寓所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行裝修的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同所稱乙方是指具有裝修資質(zhì)，并被甲方選定進(jìn)行公寓裝修的裝修公司。1.2合同目的與范圍1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方在藝術(shù)畫廊公寓裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2裝修工程范圍包括但不限于：墻面翻新、地板更換、電路改造、衛(wèi)生間改造等。1.3合同文件的組成1.3.1本合同包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.3.2附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料品牌及規(guī)格等。1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修項(xiàng)目列表，乙方根據(jù)列表提供裝修服務(wù)。2.2設(shè)計(jì)方案與效果圖2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供公寓裝修的設(shè)計(jì)方案及效果圖。2.2.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方據(jù)此進(jìn)行施工。2.3裝修材料及品牌2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供指定的裝修材料品牌及規(guī)格。2.3.2乙方應(yīng)保證提供的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定完成施工。2.4.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全與環(huán)保。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1施工周期3.1.1裝修工程的預(yù)計(jì)施工周期為_________天。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑3.2.1工程開工日期為_________年_________月_________日。3.2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為_________年_________月_________日。3.3工程延期及其處理3.3.1若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。3.3.2工程延期情況應(yīng)雙方協(xié)商解決。3.4工程驗(yàn)收與交付3.4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付給甲方。第四章合同價(jià)格與支付4.1工程預(yù)算4.1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2合同價(jià)格的確定4.2.1合同價(jià)格為本合同附件中確定的金額。4.3支付方式與時(shí)間4.3.1甲方按照工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程款。4.3.2每次支付的具體金額和時(shí)間由雙方在附件中約定。4.4價(jià)款調(diào)整及其條件4.4.1若工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第五章質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方在施工過程中采取必要的質(zhì)量控制措施。5.2.2工程完成后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。5.3保修期限與范圍5.3.1保修期限自工程交付之日起計(jì)算，為期_________年。5.3.2保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板等。5.4質(zhì)量問題的處理5.4.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.4.2乙方在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方按合同約定支付工程款，并提供施工場地。6.1.2乙方按合同約定完成施工，并保證工程質(zhì)量。6.2合同變更的條件與程序6.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2.第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方施工技術(shù)等。8.1.2保密信息的具體范圍由雙方在附件中詳細(xì)列明。8.2保密責(zé)任的履行8.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露保密信息。8.3保密信息的泄露及其處理8.3.1若發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知受損方。8.3.2泄露方應(yīng)采取措施減輕損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4保密期限8.4.1保密信息的保密期限自本合同解除或終止之日起計(jì)算，為期_________年。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1甲方或乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。9.1.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同約定的條件及相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)。9.2.2雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。9.3分包的限制與條件9.3.1乙方不得將合同約定的全部或主要義務(wù)分包給第三方。9.3.2乙方分包給第三方的，應(yīng)確保分包商具備相應(yīng)資質(zhì)。9.4分包商的義務(wù)與責(zé)任9.4.1分包商向甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。9.4.2分包商對(duì)分包工程承擔(dān)全部責(zé)任。第十章稅收與保險(xiǎn)10.1稅收責(zé)任的承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。10.1.2乙方應(yīng)在合同價(jià)格中包含稅費(fèi)，不得另行向甲方收取。10.2保險(xiǎn)的購買與維持10.2.1乙方應(yīng)購買施工期間的人身意外傷害保險(xiǎn)。10.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)事故的處理10.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定處理。10.3.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。第十一章環(huán)境影響與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境影響評(píng)估與審批11.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。11.1.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。11.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查。11.3安全事故的處理11.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門。11.3.2乙方應(yīng)采取措施防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4環(huán)境保護(hù)的義務(wù)與責(zé)任11.4.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的環(huán)境保護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任。11.4.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定處理廢棄物，不得污染環(huán)境。第十二章信息安全與隱私保護(hù)12.1信息安全的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估12.1.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的信息安全進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。12.1.2乙方應(yīng)采取措施防范信息安全風(fēng)險(xiǎn)。12.2信息安全的管理與控制12.2.1乙方應(yīng)建立健全信息安全管理制度。12.2.2乙方應(yīng)定期檢查信息安全措施的實(shí)施情況。12.3隱私保護(hù)的措施與責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。12.3.2乙方應(yīng)對(duì)隱私保護(hù)措施的實(shí)施承擔(dān)責(zé)任。12.4信息安全事件的處理12.4.1發(fā)生信息安全事件，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方。12.4.2乙方應(yīng)采取措施減輕損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.1.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2補(bǔ)充條款具有同等法律效力，與合同不可分割。13.2附件的認(rèn)可與生效13.2.1附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同一并生效。13.2.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料的品牌和供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的品牌和供應(yīng)商進(jìn)行采購。如乙方采購的材料與甲方指定的品牌和供應(yīng)商不符，甲方有權(quán)要求乙方更換。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告給甲方。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。包括但不限于裝修項(xiàng)目的增減、設(shè)計(jì)方案的調(diào)整等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收資料和驗(yàn)收條件。如甲方向乙方提出驗(yàn)收不合格的意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)向甲方提供所采購材料的合格證明和檢測報(bào)告。如甲方對(duì)乙方提供的材料質(zhì)量有疑問，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料質(zhì)量檢測。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。如第三方中介出現(xiàn)偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。3.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及效果圖2.工程預(yù)算3.材料品牌及規(guī)格清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書6.保修條款7.施工安全措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.信息安全協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.保險(xiǎn)單據(jù)13.施工人員資質(zhì)證明14.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款，或支付時(shí)間延遲。2.乙方未按合同約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定提供材料，或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全保護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，造成環(huán)境污染。7.乙方未按合同約定維護(hù)信息安全，導(dǎo)致信息泄露。8.任何一方未按合同約定進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓或分包。9.任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除：合同各方同意終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。5.保修期限：合同規(guī)定的乙方提供保修服務(wù)的期限。6.保險(xiǎn)賠償：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定對(duì)損失進(jìn)行賠償。7.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止安全事故的發(fā)生。8.環(huán)保措施：在施工過程中，采取措施防止對(duì)環(huán)境的污染。9.信息安全：保護(hù)合同涉及的信息不被非法獲取、使用或泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.材料質(zhì)量問題：乙方更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.保密信息泄露：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)簽訂保密協(xié)議。5.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告相關(guān)部門，采取