2024年養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同范本甲方：瀏河鎮(zhèn)張橋村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)張橋村兩委會(huì)慎重研究并作出決定，就乙方承租甲方土地的相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)深入?yún)f(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議如下：一、甲方同意將位于本村的集體土地，占地面積為若干畝，租賃給乙方用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。年租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝8000元，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、乙方在取得租賃權(quán)后，需每年向甲方支付不含稅費(fèi)的土地租金，具體金額按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。租賃費(fèi)開票稅費(fèi)及水電等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。三、付款方式遵循先付后用的原則，全年租金分兩次結(jié)清。首次支付需在每年年初的____月底前完成，支付全年租金的50%；剩余50%的租金則需在____月底前全部付清。四、若乙方在承租期內(nèi)未能按時(shí)支付租金，且逾期超過3個(gè)月，甲方將向乙方發(fā)出書面催繳通知；若逾期超過6個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方將其在甲方土地上附著的所有資產(chǎn)進(jìn)行搬離，同時(shí)保留繼續(xù)追繳乙方所欠租金余額的權(quán)利。五、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)確保合法經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途、現(xiàn)狀或地上設(shè)施。若乙方有改造或新建需求，必須事先征得甲方同意，并依法獲得國(guó)家相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)后方可實(shí)施。六、甲方將集體資產(chǎn)合法、安全地租賃給乙方使用，乙方在經(jīng)營(yíng)使用過程中若發(fā)生任何安全或意外事故，其責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、乙方在承租期內(nèi)若需將租賃權(quán)變更或轉(zhuǎn)借給他人，必須事先書面通知甲方并獲得其書面同意后方可執(zhí)行。八、因國(guó)家政策調(diào)整、政府行為或上級(jí)規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議需提前終止的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。此時(shí)，土地歸還甲方所有，乙方所投建的房屋及設(shè)施搬遷將按照相關(guān)政策執(zhí)行。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于備案。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽章）：乙方（簽章）：日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同范本（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下條款：1.甲方同意將位于_____的廠房宿舍租賃給乙方使用，租賃面積約為____平方米。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方享有____天的裝修期，期間甲方免收租金。正式起租日期為____年____月____日。3.乙方每月需支付的廠房宿舍租金總計(jì)為人民幣玖仟元（￥____元）。4.合同簽署時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元及首月租金____元。租賃期滿，乙方付清所有費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還保證金。5.每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。6.乙方需將廠房用于生產(chǎn)用途。如需改變用途，須事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.甲方為乙方提供基本的水電供應(yīng)。電費(fèi)和水費(fèi)將按照供電公司和自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)收取。8.乙方應(yīng)保持租賃物原貌，未經(jīng)甲方書面許可，不得改動(dòng)建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如需改建或維修，須經(jīng)甲方同意。9.租賃期間，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)和管理，負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的安全、防火、防盜等工作，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的責(zé)任。乙方應(yīng)合法使用該物業(yè)，并支付相關(guān)工商、稅務(wù)等費(fèi)用。10.若因國(guó)家或甲乙雙方新的規(guī)劃，需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的影響。11.合同執(zhí)行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.因自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。13.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，需在有效期滿前三個(gè)月書面提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。14.本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.本合同一式____