2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本版

2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車位信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.停車位使用規(guī)定6.租賃期間的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：甲方是本小區(qū)的物業(yè)管理部門，具有對(duì)本小區(qū)停車位的所有權(quán)和管理權(quán)。1.1.2乙方（承租方）：乙方是本小區(qū)的業(yè)主/居民，具有合法的駕駛資格和車輛所有權(quán)。1.2停車位信息1.2.1停車位位置：停車位位于本小區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。1.2.2停車位數(shù)量：本小區(qū)共有停車位數(shù)量為個(gè)，乙方租賃的停車位數(shù)量為個(gè)。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：租賃期開始日期為2024年X月X日。1.3.2租賃結(jié)束日期：租賃期結(jié)束日期為2029年X月X日。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)停車位的月租金為人民幣元。1.4.2租金支付方式：（1）每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金；（2）每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金；（3）每年支付一次，每次支付一年的租金。1.4.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。1.5停車位使用規(guī)定1.5.1乙方應(yīng)在指定的停車位內(nèi)停車，不得占用他人停車位。1.5.2乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的維修、清洗等活動(dòng)。1.5.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。1.5.4乙方在停車位內(nèi)停車時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的交通法規(guī)和小區(qū)內(nèi)的停車管理規(guī)定。1.6租賃期間的維修責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的停車位進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。1.6.2如因甲方的原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.6.3如因乙方的原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。1.7.2如因乙方車輛的原因?qū)е滤塑囕v損壞或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.7.3如因甲方的原因?qū)е乱曳杰囕v損壞或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定提供停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的100%。8.3如乙方未按照約定使用停車位，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同的解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，直至解除協(xié)議書面形式到達(dá)對(duì)方。11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。12.法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.附件14.1停車位位置示意圖14.2租金支付明細(xì)表14.3乙方車輛行駛證復(fù)印件14.4乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件14.5其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車位的位置，包括停車位編號(hào)、停車位所在區(qū)域的入口和出口位置。附件說明：該示意圖用于向乙方明確指出租賃的停車位具體位置。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括租金支付的月份、支付日期、支付金額等信息。附件說明：該明細(xì)表用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，以方便雙方查閱。3.附件三：乙方車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含車輛所有人信息、車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼等。附件說明：該復(fù)印件用于確認(rèn)乙方車輛的所有權(quán)和資格，確保乙方有權(quán)租賃停車位。4.附件四：乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的主要信息，如保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱等。附件說明：該復(fù)印件用于證明乙方已為租賃的車輛購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。5.附件五：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于小區(qū)停車管理規(guī)定、小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)文件。附件說明：這些文件用于補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，幫助乙方更好地了解小區(qū)停車規(guī)定和管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車位違約責(zé)任：支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。示例說明：若甲方因維修等原因未能在租賃開始日期提供停車位，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金違約責(zé)任：支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的100%。示例說明：若乙方在租金支付日期后五個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方未按照約定使用停車位違約責(zé)任：支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。示例說明：若乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方車輛未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因車輛原因?qū)е滤塑囕v損壞或人身傷害的責(zé)任。示例說明：若乙方車輛在租賃期間造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本小區(qū)的物業(yè)管理部門，具有對(duì)本小區(qū)停車位的所有權(quán)和管理權(quán)。2.承租方：指本小區(qū)的業(yè)主/居民，具有合法的駕駛資格和車輛所有權(quán)。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃停車位的時(shí)間范圍，自2024年X月X日至2029年X月X日。4.租金：指乙