2024年居間服務(wù)協(xié)議要旨概述版

2024年標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)協(xié)議要旨概述版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的定義和范圍1.1服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間1.3服務(wù)的限制和排除事項(xiàng)2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1居間方的權(quán)利和義務(wù)2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)2.3受益方的權(quán)利和義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整和退還4.合同的期限和終止4.1合同的有效期限4.2合同的提前終止4.3合同的自動(dòng)續(xù)約條款5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任5.3受益方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)7.保密條款7.1保密信息的定義和范圍7.2保密信息的保護(hù)期限和限制8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律8.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用9.合同的變更和補(bǔ)充9.1合同的變更方式9.2合同的補(bǔ)充條款10.合同的完整性和獨(dú)立性10.1合同的完整性10.2合同的獨(dú)立性11.合同的解除和終止11.1合同的解除條件11.2合同的終止效果12.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2合同的繼承規(guī)定13.附則13.1合同的生效條件13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款14.1合同的修訂記錄14.2合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)的定義和范圍1.1服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容居間方同意按照委托方的要求，為其尋找并介紹潛在的受益方，以促成雙方之間的交易。居間服務(wù)包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、潛在客戶挖掘、雙方溝通協(xié)商等。1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間居間服務(wù)應(yīng)在委托方和受益方確定的地點(diǎn)及時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。除非雙方另有約定，居間方應(yīng)隨時(shí)提供服務(wù)，直至合同約定的服務(wù)期限屆滿。1.3服務(wù)的限制和排除事項(xiàng)居間方不得從事與委托方和受益方交易無關(guān)的活動(dòng)，也不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公德和商業(yè)道德。委托方和受益方應(yīng)負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的信息，居間方不對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1居間方的權(quán)利和義務(wù)居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。居間方應(yīng)盡最大努力促成委托方和受益方的交易，但不對(duì)交易的成功與否承擔(dān)責(zé)任。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合居間方的服務(wù)。2.3受益方的權(quán)利和義務(wù)受益方有權(quán)要求居間方提供促成交易的必要信息和服務(wù)。受益方應(yīng)按照約定向居間方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合居間方的服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)委托方和受益方的交易金額按約定的比例計(jì)算。交易金額以實(shí)際完成的交易為準(zhǔn)。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間居間方的服務(wù)費(fèi)用由委托方和受益方按照約定的時(shí)間和方式支付。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整和退還居間服務(wù)合同簽訂后，如因特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。在合同期限內(nèi)，如居間方未提供約定服務(wù)，委托方和受益方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的期限和終止4.1合同的有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同的提前終止合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。提前終止合同的，違約方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3合同的自動(dòng)續(xù)約條款合同有效期屆滿后，如雙方未提出異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約____年，除非一方在合同有效期屆滿前書面提出不續(xù)約。第五條違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任居間方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。如居間方故意提供虛假信息，造成委托方和受益方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。如委托方提供虛假信息，導(dǎo)致居間方無法正常提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3受益方的違約責(zé)任受益方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。如受益方在交易過程中違反法律法規(guī)、社會(huì)公德和商業(yè)道德，給委托方或居間方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為____，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第八條保密條款7.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。7.2保密信息的保護(hù)期限和限制雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)披露方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自保密信息披露之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除雙方另有約定外，本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和補(bǔ)充9.1合同的變更方式任何一方均可書面提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面文件予以變更。9.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的完整性和獨(dú)立性10.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2合同的獨(dú)立性本合同的任何條款均不影響雙方其他合同的效力，本合同與雙方的其他合同相互獨(dú)立。第十二條合同的解除和終止11.1合同的解除條件11.2合同的終止效果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止，但本合同中有關(guān)保密、爭(zhēng)議解決、賠償?shù)葪l款的效力仍存續(xù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承規(guī)定本合同的終止、解除或履行完畢后，除非雙方另有約定，本合同的權(quán)利義務(wù)由雙方的繼承人繼承。第十四條其他條款13.1合同的修訂記錄本合同的修訂記錄應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并存檔。13.2合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽署于____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳情詳細(xì)描述居間服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式等。附件二：保密協(xié)議具體規(guī)定雙方對(duì)保密信息的定義、保護(hù)期限和限制，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件三：交易成功證明用于證明居間服務(wù)成功促成委托方和受益方之間交易的文件。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額的憑證。附件五：居間服務(wù)成果報(bào)告定期向委托方和受益方提供的居間服務(wù)進(jìn)展和成果報(bào)告。附件六：合同續(xù)約協(xié)議當(dāng)合同有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，需簽署的合同續(xù)約協(xié)議。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式的公式。附件八：賠償計(jì)算公式詳細(xì)規(guī)定因違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方式的公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.居間方未按照約定提供居間服務(wù)。2.委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.受益方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.雙方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.賠償損失：按照附件八中的賠償計(jì)算公式，計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。3.居間方、委托方和受益方均應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。示例說明：若居間方未按照約定提供居間服務(wù)，委托方有權(quán)要求居間方支付違約金，并根據(jù)附件八計(jì)算因未提供服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方和受益方提供中介服務(wù)，促成雙方交易的行為。2.保密信息：指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照附件七中的計(jì)算公式向另一方支付的金錢賠償。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，按照附件八中的計(jì)算公式向另一方支付的金錢賠償。5.合同有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止的時(shí)間段。1.