企業(yè)租房協(xié)議樣本版

通用型企業(yè)租房協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃物與租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1其他內(nèi)容14.2約定效力第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1.1出租方：（出租方全稱(chēng)）1.1.2承租方：（承租方全稱(chēng)）1.2本協(xié)議的內(nèi)容包括租賃物的描述、租賃期限、租金金額、租金支付方式、租賃物的使用與維護(hù)、租賃物的維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效、終止與續(xù)約、保密條款、合同的轉(zhuǎn)讓及其他約定等。2.租賃物與租賃期限2.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。3.租金與支付方式3.1承租方應(yīng)按每月（金額）元支付租金給出租方。3.2租金支付方式為每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、中修和翻新等維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和小型維修，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)和維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，保障租賃物及其附屬設(shè)施的安全。6.2承租方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行理賠。7.合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如一方不同意變更或解除本協(xié)議，另一方不得擅自變更或解除。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。8.2違約行為包括但不限于：提前解除或擅自變更本協(xié)議、未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、未按約定購(gòu)買(mǎi)和維持保險(xiǎn)等。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（法院名稱(chēng)）。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本協(xié)議將在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。11.保密條款11.1雙方在本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)包括：通知對(duì)方、提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議、經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意等。13.附件13.1本協(xié)議附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。13.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。14.其他約定14.1雙方在本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，如有不一致之處，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為雙方確認(rèn)租賃物的重要依據(jù)。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，作為雙方確認(rèn)租金支付的重要依據(jù)。附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等信息，作為雙方確認(rèn)維修保養(yǎng)責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.提前解除或擅自變更本協(xié)議示例：承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除或擅自變更本協(xié)議，屬于違約行為。2.未按約定支付租金示例：承租方未按約定支付租金，屬于違約行為。3.未按約定使用和維護(hù)租賃物示例：承租方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。4.未按約定購(gòu)買(mǎi)和維持保險(xiǎn)示例：承租方未按約定購(gòu)買(mǎi)和維持保險(xiǎn)，導(dǎo)致發(fā)生保險(xiǎn)事故無(wú)法理賠，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金示例：承租方未按約定支付租金，出租方要求承租方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。2.賠償損失示例：承租方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物給對(duì)方使用的的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃和使用租賃物的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中出租方同意提供給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的租賃物使用的起始日期和終止日期。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指承租方按約定購(gòu)買(mǎi)的，保障租賃物及其附屬設(shè)施安全的保險(xiǎn)。7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決方式：指本協(xié)議中雙方約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.保密信息：指本協(xié)議中雙方在簽訂、履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。1.出租方和承租方在本合同中承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物是指雙方約定的用于租賃的房屋及附屬設(shè)施。3.租賃期限是指雙方約定的租賃物使用的起始日期和終止日期。4.租金是指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.