農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓詳細(xì)協(xié)議范本版

農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓詳細(xì)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更3.1變更事項(xiàng)3.2變更程序4.農(nóng)場(chǎng)管理及運(yùn)營(yíng)4.1管理模式4.2運(yùn)營(yíng)策略5.農(nóng)場(chǎng)員工5.1員工轉(zhuǎn)移5.2員工待遇6.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和資產(chǎn)6.1設(shè)施和資產(chǎn)清單6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和銷售7.1生產(chǎn)計(jì)劃7.2銷售渠道8.合同的履行和監(jiān)管8.1履行期限8.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件14.合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括但不限于農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上設(shè)施、種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等。具體范圍詳見(jiàn)附件一：農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)清單。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）受讓方須為具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的法人或自然人；（2）受讓方須同意本合同的條款，并按照約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）受讓方須承諾在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)維護(hù)農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)；（4）受讓方須接受農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有的員工和設(shè)施。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：銀行賬戶信息。第二條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向受讓方提供農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)資料和信息；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再干涉農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）受讓方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)，保障農(nóng)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；（3）受讓方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)員工的工資和福利待遇；（4）受讓方應(yīng)在農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照約定使用和管理農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和資產(chǎn)。第三條農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更3.1變更事項(xiàng)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更事項(xiàng)包括但不限于土地使用權(quán)、設(shè)施和資產(chǎn)的增減等。3.2變更程序變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致變更事項(xiàng)；（2）雙方簽署變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門審批；（3）變更協(xié)議經(jīng)審批通過(guò)后，雙方按照變更后的內(nèi)容履行合同。第四條農(nóng)場(chǎng)管理及運(yùn)營(yíng)4.1管理模式農(nóng)場(chǎng)采用【】管理模式，具體管理措施由雙方另行協(xié)商確定。4.2運(yùn)營(yíng)策略農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。具體運(yùn)營(yíng)策略由雙方另行協(xié)商確定。第五條農(nóng)場(chǎng)員工5.1員工轉(zhuǎn)移農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有員工在轉(zhuǎn)讓后的繼續(xù)留用，受讓方應(yīng)承擔(dān)員工的工資和福利待遇。5.2員工待遇受讓方應(yīng)保證員工的工資和福利待遇不低于轉(zhuǎn)讓前的水平，并按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第六條農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和資產(chǎn)6.1設(shè)施和資產(chǎn)清單農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件三：農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和資產(chǎn)清單。6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式設(shè)施和資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：銀行賬戶信息。第八條合同的履行和監(jiān)管8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在【】日內(nèi)完成。8.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同的履行和監(jiān)管機(jī)構(gòu)為【】，雙方應(yīng)遵守其相關(guān)規(guī)定和指示。第九條合同的變更和解除9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形一方違約的情形包括但不限于：（1）不履行或者不完全履行合同義務(wù)；（2）遲延履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3續(xù)約條件本合同的續(xù)約需在合同到期前【】個(gè)月，由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以簽訂附件四：其他約定。13.2附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。14.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)清單詳細(xì)列出農(nóng)場(chǎng)所有的資產(chǎn)和設(shè)施，包括土地、建筑、設(shè)備、車輛、庫(kù)存等，以及每項(xiàng)資產(chǎn)的型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)值等信息。附件二：銀行賬戶信息提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和資產(chǎn)清單詳細(xì)列出農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施和資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、房屋、設(shè)備等，以及每項(xiàng)資產(chǎn)的型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)值等信息。附件四：其他約定包括但不限于雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成的約定，如特殊經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用、技術(shù)支持、市場(chǎng)開發(fā)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行或者不完全履行合同義務(wù)；2.遲延履行合同義務(wù)；3.違反合同約定的其他義務(wù)；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金、承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；2.違約金的金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；3.雙方應(yīng)遵守合同約定的履行期限和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。示例說(shuō)明：若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%作為違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)、設(shè)施和資產(chǎn)、種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的動(dòng)物等經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方：指將農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.履行期限：指合同雙方完成合同義務(wù)的時(shí)間限制。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指對(duì)合同履行進(jìn)