2024年個(gè)人郊區(qū)樓房購(gòu)房合同參考范文（二篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)2024年個(gè)人郊區(qū)樓房購(gòu)房合同參考范文;5.如果在指定日期內(nèi)未滿足使用條件，雙方同意按照以下方式進(jìn)行處理：1.;2.;3.。第十五條出售方需在商品房交付使用后____天內(nèi)，將所需資料提交給產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出售方的責(zé)任，購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，雙方同意按照以下第_____項(xiàng)處理：1.購(gòu)買(mǎi)方選擇退房，出售方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還已付房?jī)r(jià)款，并以已付房?jī)r(jià)款的____%作為賠償。2.購(gòu)買(mǎi)方不選擇退房，出售方應(yīng)支付已付房?jī)r(jià)款的____%作為違約金給購(gòu)買(mǎi)方。3.第十六條若購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》將作為本合同的附件。出售方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。若購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅，雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非出售方原因造成的損壞，出售方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。_____。第十七條雙方可就以下事項(xiàng)進(jìn)行約定：1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________;2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________;4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________;5、____________________________;6、______________________。第十八條購(gòu)買(mǎi)方僅可將該商品房用于______，在使用期間不得擅自改變其建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)與其他權(quán)利人共享與該商品房相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出售方不得擅自改變與該商品房相關(guān)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_____。第十九條在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，按照以下第_____種方式處理：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第二十條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四），補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同連同附件共____頁(yè)，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出售方____份，購(gòu)買(mǎi)方____份，____份，____份。第二十二條本合同自雙方簽字之日起生效。第二十三條若涉及商品房預(yù)售，本合同自生效之日起30天內(nèi)，出售方需向_____申請(qǐng)登記備案。出售方(簽章)：_____購(gòu)買(mǎi)方(簽章)：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(簽章)【_____】：(簽章)____年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人郊區(qū)樓房購(gòu)房合同參考范文（二）甲方______合同編號(hào)：乙方______簽訂地點(diǎn)：一、成交房屋：______簽訂時(shí)間：____年____月____日二、甲方須向乙方提交購(gòu)房計(jì)劃，共計(jì)____平方米。三、房屋交付日期定于____年____月____日。四、雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋單價(jià)為一次性定價(jià)。五、代收費(fèi)用包括煤氣管道費(fèi)每戶(hù)____元，電視天線費(fèi)____元。六、關(guān)于預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法，規(guī)定如下：1.甲方在簽訂合同時(shí)，須向乙方交納購(gòu)房定金。如甲方不履行合同，則無(wú)權(quán)要求返還定金；若乙方不履行合同，應(yīng)雙倍返還甲方定金。定金在合同履行后可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.自合同簽訂后，甲方需在____日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。待工程主體完工后，預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工并移交時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清全部購(gòu)房?jī)r(jià)款。若甲方逾期付款，則需按中國(guó)人民銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向乙方支付逾期滯納金。七、若因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方可協(xié)商另行安排房屋，或甲方可選擇解除合同。乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，且不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。自乙方向甲方交付房屋鑰匙之日起，本合同失效。九、自交付房屋鑰匙之日起，若在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，乙方應(yīng)在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：______十一、若需提供擔(dān)保，應(yīng)另行簽訂擔(dān)保合同書(shū)，作為本合同的附件。十二