公積金貸款購房的貸款期限

公積金貸款購房的貸款期限合同編號：__________公積金貸款購房合同甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家依法成立的公積金貸款機構，乙方愿意購買房產(chǎn)并為購買房產(chǎn)申請公積金貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方提供的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款期限1.甲乙雙方同意，貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款期限內(nèi)，乙方應按月償還貸款本息，具體還款方式和還款金額見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率1.甲乙雙方約定，貸款利率為__________%。2.貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照國家和公積金管理中心的相關規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式1.乙方應按照附件《還款計劃表》約定的還款方式和還款金額，按時足額償還貸款本息。2.還款過程中，乙方如有逾期，應按照甲方規(guī)定的罰息利率支付逾期利息。第五條擔保方式1.乙方同意以所購買的房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔保。2.甲方有權在乙方未按時償還貸款本息時，依法優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除1.在貸款期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。2.在貸款期限內(nèi)，乙方提前償還貸款本息的，應提前書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的還款計劃執(zhí)行。第七條違約責任1.乙方未按時償還貸款本息的，應按照甲方規(guī)定的罰息利率支付逾期利息。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還貸款本息。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機構所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款期限屆滿之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.還款計劃表2.房產(chǎn)證復印件3.借款人收入證明4.借款人征信報告5.貸款申請表6.貸款審批表7.合同解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按時償還貸款本息，包括但不限于逾期還款、少還或多還。2.乙方提供的個人信息不真實，包括但不限于收入證明、征信報告等。3.乙方未經(jīng)甲方同意，提前償還貸款本息。4.乙方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心提供的住房消費貸款。2.貸款人：指住房公積金管理中心或其委托的貸款機構。3.借款人：指申請公積金貸款購房的個人。4.還款本息：指借款人按照約定的期限和方式償還的貸款本金和利息。5.逾期利息：指借款人逾期還款時，按照規(guī)定的罰息利率支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記還款日期或無法按時還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，調(diào)整還款計劃或申請延期還款。2.問題：乙方提供的信息不真實，導致貸款審批不通過。解決辦法：乙方應提供真實、準確的信息，重新申請貸款。3.問題：房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理復雜，導致合同生效延遲。解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快手續(xù)辦理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，提交法院訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為公積金管理中心或其委托的貸款機構。2.乙