個人小額抵押借款合同模板

個人小額抵押借款合同模板合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方未按約定時間歸還借款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金計算方式為：未還本金×____‰×逾期天數(shù)。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月分期歸還借款本息，具體還款金額和還款日期見附件《還款計劃表》。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，提前還款部分的利息按實際借款天數(shù)計算。第五條抵押物5.1甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為本合同的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或損毀。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時間提供借款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個人小額抵押借款合同2.還款計劃表3.抵押物權(quán)屬證明4.借款人身份證明5.出借人身份證明6.抵押物評估報告7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間歸還借款本息2.甲方擅自處置或損毀抵押物3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議4.乙方未按約定時間提供借款5.乙方未按約定利率支付利息6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的個人。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的個人。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款金額：指甲方從乙方借用的資金數(shù)額。5.借款期限：指甲方借用資金的時間長度。6.借款利率：指甲方借用資金所需支付的利息比例。7.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)所需支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間歸還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)加收滯納金，并要求甲方立即償還全部借款本金及違約金。2.問題：甲方擅自處置或損毀抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭議。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并重新提供符合條件的抵押物。4.問題：乙方未按約定時間提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：乙方未按約定利率支付利息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付約定的利息。6.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提