建筑勞務(wù)分包合同的簽訂與履行

建筑勞務(wù)分包合同的簽訂與履行合同編號(hào)：__________建筑勞務(wù)分包合同簽訂日期：____年__月__日1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬將部分建筑勞務(wù)分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同建筑工程勞務(wù)分包范圍包括但不限于：____________________（具體分包內(nèi)容詳見附件）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述分包范圍內(nèi)的全部工作，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同價(jià)格2.1本合同分包價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為履約保證金，履約保證金在乙方按照約定履行完畢合同義務(wù)后，無息退還。2.3乙方應(yīng)在每期工程進(jìn)度款支付時(shí)，向甲方支付該期工程進(jìn)度款的____%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在保修期滿后，無息退還。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包范圍內(nèi)的工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為分包價(jià)款的____%。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的____%作為賠償。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全管理制度和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。如乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程一切稅收、費(fèi)用等法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：分包工程詳細(xì)內(nèi)容（此頁無）一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)內(nèi)容2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方施工人員名單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度及操作規(guī)程7.稅收、費(fèi)用支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成分包工程，屬于違約行為。2.乙方分包工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的安全管理制度和操作規(guī)程進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付稅收、費(fèi)用等，屬于違約行為。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：是指建筑施工企業(yè)將其施工項(xiàng)目中的部分工程或工作分包給其他施工單位或個(gè)人承包的行為。2.履約保證金：是指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.質(zhì)量保證金：是指乙方為了保證分包工程質(zhì)量，向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保修期：是指乙方對(duì)分包工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的____%作為賠償。3.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度和操作規(guī)程，確保施工安全。如乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.稅收、費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)分包工程一切稅收、費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬將部分建筑勞務(wù)分包給乙方。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)分