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店名出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):_______
合同簽署日期:_______
甲方(出租方):
店鋪名稱:_______
店鋪地址:_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
聯(lián)系人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):
姓名/公司名稱:_______
地址:_______
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
聯(lián)系人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有上述店鋪的出租權(quán),并愿意將該店鋪出租給乙方使用;乙方愿意承租上述店鋪,并按照約定的條款和條件使用該店鋪。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條租賃店鋪及租賃期限
1.1甲方同意將位于店鋪地址的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”)出租給乙方使用。
1.2租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方如需支付現(xiàn)金,請(qǐng)?zhí)崆芭c甲方聯(lián)系。
第三條租賃用途
乙方同意按照約定的租賃用途使用租賃店鋪,并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。
第四條維修責(zé)任
4.1租賃期間,租賃店鋪的設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),保障租賃店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。
6.2合同變更或解除的條件如下:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)甲方收回租賃店鋪出租權(quán);
(3)乙方自愿放棄租賃權(quán)利;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第七條違約責(zé)任
一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
簽署日期:_______年_______月_______日
附件:
1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.租賃店鋪平面圖
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
合同簽署日期:_______
甲方(出租方):
店鋪名稱:_______
店鋪地址:_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
聯(lián)系人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):
姓名/公司名稱:_______
地址:_______
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
聯(lián)系人:_______
聯(lián)系電話:_______
丙方(第三方主體):
名稱:_______
地址:_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
聯(lián)系人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有上述店鋪的出租權(quán),并愿意將該店鋪出租給乙方使用;乙方愿意承租上述店鋪,并按照約定的條款和條件使用該店鋪;丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條租賃店鋪及租賃期限
1.1甲方同意將位于店鋪地址的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”)出租給乙方使用。
1.2租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方如需支付現(xiàn)金,請(qǐng)?zhí)崆芭c甲方聯(lián)系。
第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方具備良好的信用狀況。
3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。
第四條維修責(zé)任
4.1租賃期間,租賃店鋪的設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),保障租賃店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。丙方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù),以確保保險(xiǎn)的有效性。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。
6.2合同變更或解除的條件如下:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)甲方收回租賃店鋪出租權(quán);
(3)乙方自愿放棄租賃權(quán)利;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方未能按約定支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的_______%。
7.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給他人的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的_______%。
7.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)及合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除合同。
第八條甲方權(quán)益的保障條款
8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。
8.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表,以了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。
8.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同,但應(yīng)提前書面通知乙方。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
丙方(簽名):
簽署日期:_______年_______月_______日
附件:
1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.租賃店鋪平面圖
5.丙方擔(dān)保函
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體介入本合同,主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方,提供信用擔(dān)保,并協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,主導(dǎo)合同的條款設(shè)定,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定租金、違約金、提前終止合同等條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方通過(guò)丙方的介入,進(jìn)一步增加合同的保障,確保乙方按約履行合同義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
合同簽署日期:_______
甲方(出租方):
店鋪名稱:_______
店鋪地址:_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
聯(lián)系人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):
姓名/公司名稱:_______
地址:_______
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
聯(lián)系人:_______
聯(lián)系電話:_______
丙方(第三方主體):
名稱:_______
地址:_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
聯(lián)系人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有上述店鋪的出租權(quán),并愿意將該店鋪出租給乙方使用;乙方愿意承租上述店鋪,并按照約定的條款和條件使用該店鋪;丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條租賃店鋪及租賃期限
1.1甲方同意將位于店鋪地址的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”)出租給乙方使用。
1.2租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方如需支付現(xiàn)金,請(qǐng)?zhí)崆芭c甲方聯(lián)系。
第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估,確保甲方具備良好的信用狀況。
3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的履行行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方的履行活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。
第四條維修責(zé)任
4.1租賃期間,租賃店鋪的設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),保障租賃店鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。丙方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù),以確保保險(xiǎn)的有效性。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。
6.2合同變更或解除的條件如下:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)乙方收回租賃店鋪使用權(quán);
(3)甲方自愿放棄租賃權(quán)利;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方未能按約定提供租賃店鋪的,應(yīng)當(dāng)按照遲延提供的天數(shù)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的_______%。
7.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變租賃店鋪的用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的_______%。
7.3甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)解除合同。
第八條乙方權(quán)益的保障條款
8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的履行活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。
8.2乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表,以了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況。
8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同,但應(yīng)提前書面通知甲方。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
丙方(簽名):
簽署日期:_______年_______月_______日
附件:
1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.租賃店鋪平面圖
5.丙方擔(dān)保函
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體介入本合同,主要目的是為了保障乙方的權(quán)益,確保甲方按約履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方,提供信用擔(dān)保,并協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估,降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方的履行活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,主導(dǎo)合同的條款設(shè)定,以確保乙方的權(quán)益得到充分保
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