旅游景區(qū)設(shè)施裝修土建協(xié)議

旅游景區(qū)設(shè)施裝修土建協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章定義與解釋2.1旅游景區(qū)2.2設(shè)施裝修2.3土建工程2.4合同文本第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2土建項(xiàng)目3.3工程量清單第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2工期延誤5.3提前完成第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解10.3訴訟與仲裁第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3材料設(shè)備清單14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)設(shè)施裝修土建工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章定義與解釋2.1旅游景區(qū)指由甲方擁有的，位于________的旅游景區(qū)。2.2設(shè)施裝修指對(duì)旅游景區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行的設(shè)計(jì)、改造、裝飾等活動(dòng)。2.3土建工程指旅游景區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動(dòng)。2.4合同文本本合同包括及附件，附件內(nèi)容視為合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍本合同涉及的裝修范圍包括但不限于：________。3.2土建項(xiàng)目本合同涉及土建項(xiàng)目包括但不限于：________。3.3工程量清單工程量清單作為合同附件，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本合同約定的全部工程量和工程內(nèi)容的固定價(jià)格。4.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式見(jiàn)附件。第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完成乙方提前完成工程，甲乙雙方協(xié)商確定是否給予獎(jiǎng)勵(lì)。第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，直至符合合同約定。第八章合同的變更與解除8.1合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除合同解除權(quán)歸甲方所有，甲方行使解除權(quán)時(shí)應(yīng)提前通知乙方。第九章違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解必要時(shí)，雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟與仲裁雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止是指合同約定的義務(wù)全部履行完畢。11.3合同解除合同解除是指合同約定的權(quán)利義務(wù)提前終止。第十二章附則12.1合同附件附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。12.2合同修訂合同修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密條款乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，違者承擔(dān)法律責(zé)任。13.3廣告宣傳乙方同意在甲方要求的范圍內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳。第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)文件附件中應(yīng)包含工程設(shè)計(jì)文件的副本。14.2施工圖紙附件中應(yīng)包含施工圖紙的副本。14.3材料設(shè)備清單附件中應(yīng)包含材料設(shè)備清單的副本。14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件附件中應(yīng)包含乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件的副本。甲方簽字：_________日期：____年__月__日乙方簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用指定的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)旅游景區(qū)的實(shí)際需求和市場(chǎng)變化，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.甲方提前交付權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.甲方解除合同權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除合同。甲方行使解除權(quán)時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。如乙方采購(gòu)的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，違者承擔(dān)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。3.第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的決定應(yīng)提前通知第三方中介，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，違者承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件副本2.施工圖紙副本3.材料設(shè)備清單副本4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件副本5.合同修訂附件6.保密協(xié)議附件7.安全生產(chǎn)措施附件8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)附件9.廣告宣傳合作協(xié)議附件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等。2.乙方未按照甲方的要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致材料質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按照合同約定保密，泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。4.乙方在施工過(guò)程中存在安全隱患，未采取必要的安全措施。5.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行廣告宣傳，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。6.第三方中介未公正、公平地履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指由甲方擁有的，位于________的旅游景區(qū)。2.設(shè)施裝修：指對(duì)旅游景區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行的設(shè)計(jì)、改造、裝飾等活動(dòng)。3.土建工程：指旅游景區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動(dòng)。4.合同總價(jià)：本合同總價(jià)為本合同約定的全部工程量和工程內(nèi)容的固定價(jià)格。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。6.工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诤贤s定的工期內(nèi)完成。7.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，確保施工安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織管理，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)加強(qiáng)質(zhì)量控制。3.材料質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)更換材料供應(yīng)商，并按照甲方的要求采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采