農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房過戶合同

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房過戶合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房的過戶事宜。b.甲方同意將其合法擁有的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。c.本合同的簽署是雙方自愿的結(jié)果，所有條款均經(jīng)過雙方充分協(xié)商一致。第二條房產(chǎn)信息a.房產(chǎn)位置：乙方所購房產(chǎn)位于_______________________。b.房產(chǎn)性質(zhì)：本房產(chǎn)為農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，擁有合法的使用權(quán)。c.房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總建筑面積為_______________________平方米。d.房產(chǎn)證件：甲方需提供有效的房產(chǎn)證和其他相關(guān)合法文件，以證明其擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條交易價格a.房產(chǎn)交易價格為人民幣_______________________元，雙方應(yīng)在合同簽訂后進行支付。b.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付全款，確保資金安全。c.付款時間：乙方應(yīng)于簽訂合同后_______________________日內(nèi)完成款項支付。d.逾期付款：若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同并保留追索權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無任何抵押或糾紛，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費和過戶費用。c.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，需向守約方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易總額的百分之十。d.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第五條保密條款a.雙方承諾對本合同的條款、內(nèi)容及交易信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。b.若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)因此造成的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和信譽損失。c.本保密條款在合同解除或終止后仍然有效，保護期限為_______________________年。d.任何一方在簽署本合同后，如發(fā)生相關(guān)法律糾紛，須先協(xié)商解決，未果前不得向外界透露信息。第六條其他事項a.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前_______________________日通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。b.爭議解決：如合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向_______________________仲裁機構(gòu)申請仲裁。c.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本交易的完整協(xié)議，任何口頭承諾均不具法律效力。d.合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有，任何一