2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同格式范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同格式范本甲方（以下稱“賣方”）：_____、_____，身份證號(hào)碼：_____、_____，住址：________________________________________。乙方（以下稱“買方”）：______________________________，身份證號(hào)碼：___________________________________。雙方均為______村(_____組)村民，經(jīng)協(xié)商一致并取得本村村委會(huì)同意，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋概況賣方夫婦因長(zhǎng)期居住在外省，現(xiàn)愿將位于____村_____自然村(_____組)的住宅（_____)及所有附屬設(shè)施出售給買方。同時(shí)轉(zhuǎn)讓與房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)。房屋為土木結(jié)構(gòu)，建于____年，建筑面積____平米，用途為住宅，宅基地使用權(quán)證號(hào)為_____。房屋位置明確：東鄰_____，西鄰_____，南鄰_____，北鄰_____，尺寸為長(zhǎng)度_____米，寬度_____米，面積____平米。第二條價(jià)格與付款雙方商定房屋及宅基地總價(jià)款為人民幣(大寫)_____。買方須在合同生效當(dāng)日一次性付清全款，賣方需提供收款憑證。第三條房屋交付賣方應(yīng)在合同生效日將無任何擔(dān)保、抵押、租住、使用糾紛的房屋院落交付給買方。第四條乙方逾期付款的責(zé)任如買方未按約定時(shí)間付款，賣方有權(quán)要求支付逾期利息。逾期超過一個(gè)月，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方逾期交付的違約責(zé)任非因不可抗力，賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求支付已付款的逾期利息。逾期一個(gè)月，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房產(chǎn)權(quán)屬保證與配合賣方保證房產(chǎn)合法性、權(quán)屬清晰及土地使用權(quán)合法性，并已取得所有共有人同意。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買方無法正常使用，賣方應(yīng)賠償全部轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。合同生效后，賣方應(yīng)無條件協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。若因政府原因暫時(shí)無法辦理，賣方需將相關(guān)證件交買方保管。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該房產(chǎn)的一切權(quán)利義務(wù)由買方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，同意提交____村民委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同格式范本（二）賣方（甲方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（乙方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于_____，結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為：_____。第二條售價(jià)該房屋售價(jià)以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，總金額為_____元整（大寫：_______________________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日支付定金_____元整（大寫：_____），余款_____元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方若未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追究其逾期應(yīng)付款的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任非因不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況，甲方若未按本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款追究甲方違約責(zé)任。每逾期一日，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)退還乙方已付款，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋狀況與費(fèi)用簽訂合同后，房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合出售條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條戶口遷移甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)遷出戶口，逾期超過_____日，乙方有權(quán)按已付款的____%每日收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)