地下室多功能廳租賃協(xié)議及條款版

地下室多功能廳租賃協(xié)議及條款版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及場地1.1地下室多功能廳1.2租賃物品清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用條款4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用人數(shù)限制5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1租賃方的保險責(zé)任6.2租賃方的保險購買7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益12.2第三方受益人的責(zé)任13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃場地平面圖14.其他條款14.1合同的語言文字14.2合同的適用法律14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及場地1.1地下室多功能廳位于____________（具體地址），面積為____平方米。1.2租賃物品清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃期限延長條款：如租賃雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期為一個月。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條使用條款4.1使用時間：租賃方可在租賃期限內(nèi)每天____時至____時使用租賃物品及場地。4.2使用范圍：租賃方僅限于____（用途）使用租賃物品及場地，不得用于其他用途。4.3使用人數(shù)限制：租賃方在使用租賃物品及場地時，人數(shù)不得超過____人。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照附件一中的保養(yǎng)計劃對租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)。第六條保險6.1租賃方的保險責(zé)任：租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。6.2租賃方的保險購買：租賃方應(yīng)在租賃開始前將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：如租賃方未按照約定支付租金、使用租賃物品及場地超出了約定的范圍或人數(shù)限制，以及其他違反合同約定的行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。7.2出租方的違約行為：如出租方未能按照約定提供租賃物品及場地，或未能履行合同約定的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。合同的其余條款將在后續(xù)的合同中詳細(xì)約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；如在協(xié)商期內(nèi)未能解決，則應(yīng)自該期屆滿之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）租賃方未按照約定支付租金，出租方給予租賃方____日的寬限期仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同；（3）租賃方違反合同約定的使用條款，出租方給予租賃方____日的改正期限仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方未能按照約定提供租賃物品及場地，租賃方給予出租方____日的改正期限仍未改正的，租賃方有權(quán)解除合同。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿之日起終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計算，為期____年。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益：如本合同的履行涉及到第三方受益人，該第三方受益人應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。12.2第三方受益人的責(zé)任：第三方受益人應(yīng)對其在本合同項下的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附件13.1租賃物品清單詳見附件一。13.2租賃場地平面圖詳見附件二。第十四條其他條款14.1合同的語言文字：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂歷史記錄：（1）本合同草稿一于____年__月__日由甲乙雙方首次簽字；（2）本合同草稿二于____年__月__日由甲乙雙方進(jìn)行修改并簽字；（3）本合同最終版本于____年__月__日由甲乙雙方確認(rèn)并簽字。甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽訂日期：____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。例如：物品名稱：投影儀數(shù)量：1臺型號：XPRO狀態(tài)：良好物品名稱：會議桌數(shù)量：1張型號：XROUND狀態(tài)：良好附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局、尺寸、設(shè)施等信息。例如：場地尺寸：長__米，寬__米設(shè)施名稱：空調(diào)位置：會議室內(nèi)部設(shè)施名稱：投影儀位置：會議室內(nèi)部附件三：保險單復(fù)印件提交租賃方的保險單復(fù)印件，以證明租賃方已購買相應(yīng)的保險。附件四：租賃合同履行時間表詳細(xì)列出租賃期限內(nèi)各項義務(wù)的履行時間節(jié)點。例如：租金支付時間節(jié)點：每月__日維護(hù)與保養(yǎng)時間節(jié)點：每季度__日說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方使用租賃物品及場地超出了約定的范圍或人數(shù)限制。3.出租方未能按照約定提供租賃物品及場地。4.出租方未能履行合同約定的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為未支付租金的__%。2.租賃方使用租賃物品及場地超出了約定的范圍或人數(shù)限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。3.出租方未能按照約定提供租賃物品及場地的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。4.出租方未能履行合同約定的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租金，出租方可以按照合同約定的違約金金額（例如：合同總租金的10%）要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中由出租方提供，供租賃方使用的物品，包括但不限于