儲藏室交易專用2024協(xié)議范本版

儲藏室交易專用2024協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.交易雙方2.儲藏室描述3.交易條件4.交易價格5.支付方式6.交付與接收7.使用及管理8.維修責(zé)任9.保險責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的生效、變更與解除13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】1.2乙方（買方）：【乙方全稱】1.3甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方向乙方出售/購買儲藏室，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項條款。2.儲藏室描述2.1儲藏室位于【具體位置】，建筑面積為【面積】平方米，儲藏室號為【儲藏室號】，【房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號】。2.2儲藏室現(xiàn)狀：【描述儲藏室當(dāng)前狀況，如有家具、設(shè)備等應(yīng)詳細(xì)列明】。2.3乙方應(yīng)對儲藏室的實際狀況進(jìn)行充分了解，并同意購買/出售該儲藏室。3.交易條件3.1甲方同意按照本合同約定的價格和付款方式，向乙方出售儲藏室。3.2乙方同意按照本合同約定的價格和付款方式，向甲方購買儲藏室。3.3本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定完成交易。4.交易價格4.1儲藏室交易價格為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣金額】元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付交易價格。5.支付方式5.1乙方在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付交易價格的【百分比】作為預(yù)付款。5.2乙方應(yīng)在本合同約定的交易完成之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付剩余的交易價格。6.交付與接收6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交易完成之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在本合同約定的交易完成之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，接收儲藏室。6.3雙方應(yīng)對儲藏室的交付和接收情況進(jìn)行書面確認(rèn)。7.使用及管理7.1乙方自購買儲藏室之日起，擁有儲藏室的使用權(quán)和管理權(quán)。7.2乙方應(yīng)合理使用儲藏室，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)儲藏室在使用過程中的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。8.維修責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證儲藏室在交付給乙方時，符合本合同約定的現(xiàn)狀。8.2乙方應(yīng)按照合理的方式使用儲藏室，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致儲藏室損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.3儲藏室在使用過程中發(fā)生的正常磨損和自然損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。8.4如儲藏室出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.保險責(zé)任9.1乙方應(yīng)自購買儲藏室之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，向保險公司投保儲藏室保險，并將保險單副本交甲方留存。9.2保險金額不得低于本合同約定的交易價格。9.3保險期間內(nèi)，如儲藏室發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1如甲方未按照本合同約定交付儲藏室，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。10.2如乙方未按照本合同約定支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。10.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方不得無故解除合同。13.保密條款13.1甲乙雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂地為【合同簽訂地】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：儲藏室現(xiàn)狀照片附件三：交易價格支付憑證附件四：保險單副本附件五：儲藏室使用和管理規(guī)定附件六：物業(yè)管理有限公司聯(lián)系方式附件七：維修費用支付憑證附件八：違約金支付憑證附件九：損失賠償計算公式附件十：爭議解決授權(quán)書附件一：儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方將儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的正式證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件二：儲藏室現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含儲藏室當(dāng)前狀況的照片，包括但不限于內(nèi)部裝修、家具、設(shè)備等情況。照片應(yīng)清晰、完整，足以反映儲藏室的實際狀況。附件三：交易價格支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方支付交易價格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：保險單副本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方為儲藏室投保的保險單副本，包括但不限于保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件五：儲藏室使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含儲藏室的使用和管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理費支付方式、使用注意事項、禁止行為等。附件六：物業(yè)管理有限公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、地址、聯(lián)系人等。附件七：維修費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方支付維修費用的憑證，包括但不限于維修費用收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含違約金支付的憑證，包括但不限于違約金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件九：損失賠償計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含損失賠償?shù)挠嬎愎?，包括但不限于計算損失的具體方法和依據(jù)。附件十：爭議解決授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方對于爭議解決的授權(quán)書，包括但不限于授權(quán)的爭議解決方式、授權(quán)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付儲藏室。2.乙方未按照本合同約定支付交易價格。3.甲方未按照本合同約定保證儲藏室現(xiàn)狀。4.乙方未按照本合同約定合理使用儲藏室。5.乙方未按照本合同約定投保儲藏室保險。6.甲乙雙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付儲藏室，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例說明：如果交易價格為100萬元，甲方未交付儲藏室，則甲方應(yīng)支付10萬元的違約金。2.乙方未按照本合同約定支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例說明：如果交易價格為100萬元，乙方未支付交易價格，則乙方應(yīng)支付10萬元的違約金。3.甲方未按照本合同約定保證儲藏室現(xiàn)狀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：如果儲藏室因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞部分的費用。4.乙方未按照本合同約定合理使用儲藏室，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方未合理使用儲藏室導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修或更換的費用。5.乙方未按照本合同約定投保儲藏室保險，乙方應(yīng)承擔(dān)保險責(zé)任。示例說明：如果儲藏室發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙雙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲乙雙方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致對方