2024年建房施工協(xié)議書(shū)

?2024年建房施工協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（建房方）：____________乙方（施工方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程承包方式：____________二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為_(kāi)___天。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家和地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、工程價(jià)款1.本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管施工所需的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即更換。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)占用道路許可證等。3.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境及設(shè)施造成損害。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：施工圖紙、工程預(yù)算書(shū)等相關(guān)文件。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.工程期限的明確：確保合同中工程期限的約定合理，并有應(yīng)對(duì)不可抗力因素導(dǎo)致延期的條款。解決辦法：設(shè)置合理的工期，并約定不可抗力因素導(dǎo)致延期的處理辦法。2.權(quán)利義務(wù)：法律名詞：合同履行解釋?zhuān)汉贤男惺侵负贤?dāng)事人按照合同的約定，全面、正確完成債務(wù)的行為。二、關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵笩o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。4.施工許可證：解釋?zhuān)菏┕ぴS可證是指建設(shè)工程開(kāi)工前，由建設(shè)單位按照法定程序向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)的，允許開(kāi)工的法定證明文件。5.法定代表人：解釋?zhuān)悍ǘù砣耸侵敢婪ù矸ㄈ藛挝恍惺孤殭?quán)的負(fù)責(zé)人，其行為視為法人的行為。注意事項(xiàng)中，確保這些法律名詞在合同中被正確使用和理解，是避免合同糾紛的關(guān)鍵。針對(duì)這個(gè)建房施工合同，有些特殊情況可能會(huì)出現(xiàn)，比如房子建在偏遠(yuǎn)地區(qū)，或者是涉及到一些環(huán)保特別要求的地方。下面我會(huì)根據(jù)這些特殊場(chǎng)合，給出一些補(bǔ)充條款的建議。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：房子建在偏遠(yuǎn)地區(qū)補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，乙方（施工方）在施工期間應(yīng)自行解決交通及住宿問(wèn)題。同時(shí)，甲方（建房方）同意為乙方提供必要的施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施。2.特殊場(chǎng)合：環(huán)保特別要求補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)附近的生態(tài)環(huán)境較為敏感，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取額外環(huán)保措施，確保不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.施工圖紙：這是咱們建房的大藍(lán)圖，每一處細(xì)節(jié)都需要按照這個(gè)來(lái)。2.工程預(yù)算書(shū)：這份文件列出了建房的各項(xiàng)費(fèi)用，確保我們的預(yù)算都在掌控之中。3.材料清單：這里列出了所有需要用到的建筑材料和設(shè)備，保證質(zhì)量和數(shù)量。附件列表：施工圖紙：咱們得