2024年工程監(jiān)管及咨詢協(xié)議樣本版

2024年工程監(jiān)管及咨詢協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模2.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)管范圍2.2監(jiān)管任務(wù)2.3監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)管周期3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢服務(wù)任務(wù)3.3咨詢標(biāo)準(zhǔn)3.4咨詢方式4.合同主體4.1委托方4.2受托方4.3雙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3延長(zhǎng)期限的條件6.合同費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同的履行與驗(yàn)收7.1履行條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2受托方的違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3變更與終止的程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3工程性質(zhì)：新建住宅小區(qū)1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米第二條監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)管范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的全面監(jiān)管2.2監(jiān)管任務(wù)：確保工程按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題，保證工程質(zhì)量和安全2.3監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)管周期：按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收階段第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍：包括但不限于工程技術(shù)、項(xiàng)目管理、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)3.2咨詢服務(wù)任務(wù)：為委托方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，提高工程質(zhì)量和效益3.3咨詢標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.4咨詢方式：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)辦公、會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行第四條合同主體4.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2受托方：工程咨詢有限公司4.3雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見附件《權(quán)利與義務(wù)》第五條合同期限5.1開始日期：本合同簽訂之日起5.2結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日5.3延長(zhǎng)期限的條件：工程因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法按期竣工，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限第六條合同費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元（大寫：元整）6.2費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見附件《費(fèi)用支付時(shí)間表》6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等客觀原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.1.1委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×0.05%8.1.2委托方未按約定提供工程相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致受托方無(wú)法正常開展工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3委托方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受托方的違約責(zé)任8.2.1受托方未按約定完成監(jiān)管服務(wù)或咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×0.05%8.2.2受托方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3受托方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1雙方同意，違約金作為賠償金，從違約方應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除。8.3.2除違約金外，違約方還需賠償對(duì)方因此造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：市9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)在裁決書確定的期限內(nèi)履行仲裁裁決；任何一方不履行仲裁裁決的，另一方均有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的賠償：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成的損失×2。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同。11.2終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.3變更與終止的程序：變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生的合同爭(zhēng)議，適用本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括《權(quán)利與義務(wù)》、《費(fèi)用支付時(shí)間表》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市14.3雙方簽署人簽字：（委托方簽署人簽字）（受托方簽署人簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《權(quán)利與義務(wù)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了委托方和受托方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于雙方在工程監(jiān)管、咨詢、費(fèi)用支付等方面的具體權(quán)利和義務(wù)。附件二：《費(fèi)用支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同費(fèi)用的支付時(shí)間、比例和方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等費(fèi)用的支付時(shí)間和比例。附件三：《工程監(jiān)管方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程監(jiān)管的具體方案，包括但不限于監(jiān)管范圍、監(jiān)管任務(wù)、監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《咨詢服務(wù)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了咨詢服務(wù)的具體方案，包括但不限于咨詢范圍、咨詢?nèi)蝿?wù)、咨詢標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，包括但不限于違約金的基本計(jì)算方法和特殊情況的計(jì)算方法。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了爭(zhēng)議解決的程序和方法，包括但不限于友好協(xié)商、仲裁和訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，需支付違約金。例如，若委托方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則需按照違約金計(jì)算公式支付違約金。1.2未按約定提供工程相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致受托方無(wú)法正常開展工作的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，若委托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的工程資料，導(dǎo)致受托方無(wú)法正常開展工作，則委托方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.受托方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定完成監(jiān)管服務(wù)或咨詢服務(wù)，需支付違約金。例如，若受托方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)管服務(wù)或咨詢服務(wù)，則需按照違約金計(jì)算公式支付違約金。2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，若受托方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，則受托方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)或合同的終止。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能夠帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。在本合同中，雙方承諾對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。3.違約金：指一方違