建材門(mén)店轉(zhuǎn)租合同模板

建材門(mén)店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

建材門(mén)店轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的丙方門(mén)店轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租門(mén)店基本情況

1.1門(mén)店地址：[填寫(xiě)門(mén)店具體地址]

1.2門(mén)店面積：[填寫(xiě)門(mén)店實(shí)際面積]

1.3甲方租賃期限至：[填寫(xiě)甲方原租賃合同規(guī)定的終止日期]

1.4丙方出租人信息：[填寫(xiě)丙方出租人詳細(xì)信息]

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1乙方租賃門(mén)店的期限為：[填寫(xiě)乙方租賃門(mén)店的起止日期]

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將門(mén)店及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣_(tái)_元/月”]

3.2租金支付方式為：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月__日前支付當(dāng)月租金”]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等與門(mén)店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

4.2甲方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋維修費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等與房屋本身相關(guān)的費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如確需解除或變更，應(yīng)提前__天書(shū)面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。

5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件

2.門(mén)店所有權(quán)證明復(fù)印件

3.丙方出租人身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

建材門(mén)店轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填寫(xiě)丁方全稱，即額外引入的第三方主體]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的丙方門(mén)店轉(zhuǎn)租給乙方，并由第三方主體丁方提供額外保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租門(mén)店基本情況

1.1門(mén)店地址：[填寫(xiě)門(mén)店具體地址]

1.2門(mén)店面積：[填寫(xiě)門(mén)店實(shí)際面積]

1.3甲方租賃期限至：[填寫(xiě)甲方原租賃合同規(guī)定的終止日期]

1.4丙方出租人信息：[填寫(xiě)丙方出租人詳細(xì)信息]

二、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利

2.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益提供額外保障。

2.2丁方應(yīng)確保甲方的租金收益不受影響，如乙方逾期支付租金，丁方有責(zé)任督促乙方及時(shí)支付。

2.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方處理與丙方的溝通事宜，確保甲方在租賃期間不受不公平對(duì)待。

2.4丁方在合同期間不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1乙方租賃門(mén)店的期限為：[填寫(xiě)乙方租賃門(mén)店的起止日期]

3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將門(mén)店及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣_(tái)_元/月”]

4.2租金支付方式為：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月__日前支付當(dāng)月租金”]

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等與門(mén)店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋維修費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等與房屋本身相關(guān)的費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方同意乙方轉(zhuǎn)租門(mén)店，但乙方必須確保甲方的租金收益不受影響。

6.2甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)門(mén)店提出購(gòu)買(mǎi)意愿，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

6.4甲方在租賃期間享有storename、storesignage的獨(dú)家使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。

9.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填寫(xiě)丁方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件

2.門(mén)店所有權(quán)證明復(fù)印件

3.丙方出租人身份證明復(fù)印件

4.丁方主體資格證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的利益不受損害。引入第三方主體丁方，是為了讓甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中有更多的保障和權(quán)益，確保甲方的租金收益不受影響，同時(shí)也能協(xié)助甲方處理與丙方的溝通事宜，確保甲方在租賃期間不受不公平對(duì)待。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填寫(xiě)丁方全稱，即額外引入的第三方主體]

鑒于甲方為丙方店鋪的現(xiàn)行租賃方，乙方為甲方的轉(zhuǎn)租方，丁方為提供額外保障的第三方主體，各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就店鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪地址：[填寫(xiě)店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫(xiě)店鋪實(shí)際面積]

1.3甲方租賃期限至：[填寫(xiě)甲方原租賃合同規(guī)定的終止日期]

1.4丙方出租人信息：[填寫(xiě)丙方出租人詳細(xì)信息]

二、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利

2.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益提供額外保障。

2.2丁方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利和利益不受影響，如甲方未能履行其在原租賃合同中的義務(wù)，丁方有責(zé)任督促甲方及時(shí)履行。

2.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方處理與丙方的溝通事宜，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間不受不公平對(duì)待。

2.4丁方在合同期間不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

三、轉(zhuǎn)租期限

3.1乙方轉(zhuǎn)租店鋪的期限為：[填寫(xiě)乙方轉(zhuǎn)租店鋪的起止日期]

3.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“人民幣_(tái)_元/月”]

4.2租金支付方式為：[填寫(xiě)租金支付方式，如“每月__日前支付當(dāng)月租金”]

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋維修費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等與房屋本身相關(guān)的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求甲方履行其在原租賃合同中的義務(wù)，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益不受損害。

6.2乙方在轉(zhuǎn)租期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)店鋪提出購(gòu)買(mǎi)意愿，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

6.4乙方在轉(zhuǎn)租期間享有storename、storesignage的獨(dú)家使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。

9.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租賃方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（出租方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填寫(xiě)丁方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件

2.店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件

3.丙方出租人身份證明復(fù)印