藥店裝修監(jiān)理合同范本

藥店裝修監(jiān)理合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修質(zhì)量控制4.1設(shè)計(jì)審查4.2施工過(guò)程監(jiān)督4.3材料驗(yàn)收4.4質(zhì)量驗(yàn)收第五章裝修進(jìn)度控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3延期處理第六章投資控制6.1預(yù)算管理6.2費(fèi)用審核與支付6.3成本控制第七章溝通協(xié)調(diào)7.1溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3爭(zhēng)議解決第八章監(jiān)理報(bào)告8.1監(jiān)理報(bào)告的形式與內(nèi)容8.2報(bào)告提交的時(shí)間與方式8.3報(bào)告的歸檔與保管第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤淖兏c解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的修訂14.3合同的附件14.4合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（藥店名稱(chēng)）乙方：（監(jiān)理公司名稱(chēng)）1.2合同目的為保證藥店裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，乙方作為監(jiān)理方，對(duì)甲方裝修工程進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方的監(jiān)理范圍包括裝修設(shè)計(jì)的合理性、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方需對(duì)甲方的裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工過(guò)程監(jiān)督、材料驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收等。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度組建合適的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向甲方備案。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員需按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求施工方及時(shí)整改。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密。第四章裝修質(zhì)量控制4.1設(shè)計(jì)審查乙方應(yīng)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法規(guī)和甲方的需求。4.2施工過(guò)程監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改，確保工程質(zhì)量。4.3材料驗(yàn)收乙方應(yīng)對(duì)施工所用的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。4.4質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、施工方進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第五章裝修進(jìn)度控制5.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整乙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.3延期處理如施工方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保工程按期完成。第六章投資控制6.1預(yù)算管理乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量清單，制定詳細(xì)的預(yù)算，并提交甲方備案。6.2費(fèi)用審核與支付乙方應(yīng)對(duì)施工方的費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)進(jìn)行審核，并按照合同約定進(jìn)行支付。6.3成本控制乙方應(yīng)通過(guò)有效的監(jiān)理措施，控制工程成本，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第八章監(jiān)理報(bào)告8.1監(jiān)理報(bào)告的形式與內(nèi)容監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制等方面的情況，并以書(shū)面形式提交甲方。8.2報(bào)告提交的時(shí)間與方式監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。8.3報(bào)告的歸檔與保管監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由甲方進(jìn)行歸檔保管，以備后續(xù)查驗(yàn)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、投資超出預(yù)算等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償具體賠償金額和方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十章合同的變更與解除10.1變更條件包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。10.2解除條件包括但不限于甲方要求解除合同、乙方嚴(yán)重違約等。10.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程完成后，經(jīng)甲方、乙方和施工方聯(lián)合驗(yàn)收合格，本合同終止。12.3合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十三章其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章附則14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（藥店名稱(chēng)）乙方：（監(jiān)理公司名稱(chēng)）簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：特殊工藝要求甲方要求乙方在裝修過(guò)程中采用特殊工藝或材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方附加條款二：品牌選擇甲方要求使用特定品牌的產(chǎn)品或材料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并保證品牌及產(chǎn)品質(zhì)量。甲方附加條款三：工期調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度需要調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方附加條款四：設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方附加條款五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)共同確定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確。工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題得到及時(shí)解決。乙方附加條款二：培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)裝修后的設(shè)施。乙方附加條款三：售后服務(wù)乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，如工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方附加條款四：質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方附加條款五：資料歸檔乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確，并按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第三方中介附加條款三：中立立場(chǎng)第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平公正執(zhí)行。第三方中介附加條款四：爭(zhēng)議調(diào)解第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如調(diào)解失敗，雙方可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三方中介附加條款五：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.施工預(yù)算表3.材料驗(yàn)收記錄4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.監(jiān)理報(bào)告6.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單據(jù)7.設(shè)計(jì)變更通知8.施工延期申請(qǐng)9.工程驗(yàn)收證書(shū)10.售后服務(wù)協(xié)議11.培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃12.工程資料歸檔目錄13.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議14.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：未滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量要求。2.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.投資超出預(yù)算：實(shí)際投資超過(guò)合同約定的預(yù)算。4.設(shè)計(jì)方案變更未通知：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案。5.施工過(guò)程中使用非約定材料：未經(jīng)甲方同意，使用非合同約定的材料。6.施工延期未申請(qǐng)：未按照合同約定提前申請(qǐng)延期。7.未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)：未能在約定期限內(nèi)提供技術(shù)支持或售后服務(wù)。8.泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定的一方或多方行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。5.驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定。6.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并做出裁決。7.法律適用：合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的部分。2.工程進(jìn)度延誤：要求乙方采取措施加快進(jìn)度，如有必要，考慮延期索賠。3.投資超出預(yù)算：嚴(yán)格控制費(fèi)用支出，對(duì)超出預(yù)算的部分進(jìn)行協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)方案變更：及時(shí)與乙方溝通，確保設(shè)計(jì)方案滿(mǎn)足實(shí)際需求。5.材料使用不符：要求乙方立即更換符合合同約定的材料，并承擔(dān)