住宅施工協(xié)議格式范本版

住宅施工協(xié)議格式范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2施工項目1.3施工地點(diǎn)1.4施工期限1.5工程質(zhì)量1.6合同金額1.7材料供應(yīng)1.8施工人員1.9施工標(biāo)準(zhǔn)1.10工程驗(yàn)收1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同的生效與終止1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2施工項目本合同所述施工項目為：__________（詳細(xì)描述施工項目，包括房間、面積、施工內(nèi)容等）。1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為甲方位于__________（詳細(xì)地址）的上述施工項目。1.4施工期限乙方應(yīng)按照本合同約定的施工項目、施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成施工。1.5工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并符合甲方的要求。1.6合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.7材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二條施工人員2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員從事施工工作。2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保施工安全、文明施工。2.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用合適的施工工藝和施工方法。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中，施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方的要求。第四條工程驗(yàn)收4.1施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保證施工項目的正常進(jìn)行，避免不必要的損失。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢，甲乙雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。7.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。7.4本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付完整的施工資料和工程鑰匙。第八條保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。8.2施工過程中因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3施工過程中因乙方原因造成甲方人員人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時互相通知與送達(dá)相關(guān)事項。10.2甲方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知乙方；乙方變更聯(lián)系方式的，亦同。10.3通知與送達(dá)方式包括：書面、電子郵件、短信、電話等。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致乙方不能按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知甲方。11.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)施工。11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓本合同不得改變雙方原有的權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前雙方的所有口頭協(xié)議和書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項目詳細(xì)清單附件二：施工材料清單附件三：施工進(jìn)度計劃附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險單據(jù)附件六：保密協(xié)議附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：施工項目詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的具體內(nèi)容，包括房間、面積、施工內(nèi)容等，以及施工項目的預(yù)期完成時間。附件二：施工材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工進(jìn)度計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中各個階段的預(yù)期完成時間，包括施工準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等階段。附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工質(zhì)量的具體要求，包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件五：保險單據(jù)乙方應(yīng)提供購買工傷保險和意外傷害保險的單據(jù)，以證明已為施工人員購買了相應(yīng)的保險。附件六：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在履行本合同過程中需保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄本合同未盡事宜，以及甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照約定時間完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方要求，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成施工。若乙方未按照約定時間完成施工，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。違約行為二：乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并符合甲方的要求。若乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約行為三：甲方未按照約定時間支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款。若甲方未按照約定時間支付工程款，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密協(xié)議：雙方在履行本合同過